부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,297만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +60.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,750만

중소형 40~60㎡

20건 · 6,491만

중형 60~85㎡

16건 · 8,712만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,000만

소형 19% 중소형 38% 중형 30% 중대형 4% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 3,295만 · 16건

e편한세상화명힐스

평균 4,000만 · 5건

화명푸르지오헤리센트

평균 6,600만 · 5건

도시화명그린(295)

평균 4,250만 · 4건

대림타운

평균 4,000만 · 3건

아덴펜트하우스

평균 1,500만 · 2건

대우이안

평균 1억 2,500만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 5,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 2,500만 · 2건

코오롱하늘채2차

평균 3,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 1건

화명유림

평균 1,500만 · 1건

화명플리체비스타동원

평균 2,500만 · 1건

그린숲속아파트

평균 1,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

벽산강변타운

평균 6,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

수정강변타운

평균 3,000만 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

우신

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.77㎡ / 26평	31층	2억 1,916만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
2	12.30	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	39.7542㎡ / 12평	6층	1억 4,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규		5년
3	12.30	벽산강변타운	화명동	74.48㎡ / 23평	16층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
4	12.28	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	98.07㎡ / 30평	4층	2억 5,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	14년
5	12.28	화명플리체비스타동원	화명동	38.7141㎡ / 12평	7층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
6	12.28	아덴펜트하우스 2건	화명동	23.423㎡ / 7평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
7	12.26	대우이안 2건	화명동	116.1967㎡ / 35평	2층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
8	12.26	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.82㎡ / 26평	19층	8,218만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
9	12.25	화명그린파크맨션	화명동	43.58㎡ / 13평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
10	12.22	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	19층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
11	12.21	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.82㎡ / 26평	29층	1억 9,071만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
12	12.20	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.82㎡ / 26평	4층	1억 3,622만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,974만)	갱신	24.02~26.02	14년
13	12.20	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9226㎡ / 18평	8층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
14	12.20	수정강변타운	화명동	49.82㎡ / 15평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
15	12.19	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
16	12.16	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.95㎡ / 26평	32층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규		14년
17	12.16	코오롱하늘채2차	화명동	142.539㎡ / 43평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
18	12.15	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.82㎡ / 26평	26층	1억 9,071만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,163만)	갱신	24.03~27.04	14년
19	12.15	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	59.69㎡ / 18평	4층	1억 3,914만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
20	12.15	대우이안 2건	화명동	59.9011㎡ / 18평	11층	8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	24년
21	12.15	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	131.05㎡ / 40평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
22	12.15	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
23	12.14	롯데낙천대 2건	화명동	116.817㎡ / 35평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
24	12.13	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	59.69㎡ / 18평	30층	1억 3,914만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
25	12.13	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
26	12.11	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	71.91㎡ / 22평	9층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
27	12.11	도시화명그린(295) 4건	화명동	49.42㎡ / 15평	7층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
28	12.11	도시화명그린(295) 4건	화명동	49.42㎡ / 15평	7층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
29	12.11	화명롯데캐슬카이저 16건	화명동	84.77㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	14년
30	12.09	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	20층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년

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