부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,110만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,276만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,223만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,472만

중형 60~85㎡

4건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 33% 중소형 50% 중형 13% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

율리역벽산블루밍2단지

평균 3,997만 · 7건

금곡3단지주공

평균 800만 · 5건

화명뜨란채

평균 7,333만 · 3건

금곡7단지주공

평균 1,419만 · 3건

금곡8단지주공

평균 6,000만 · 2건

율리마을주공

평균 2,288만 · 2건

금곡5단지주공

평균 750만 · 2건

금곡6단지주공

평균 2,500만 · 2건

화명리버빌2차

평균 2,000만 · 1건

벽산삼협한솔

평균 2,000만 · 1건

신화명리버뷰자이

평균 5,000만 · 1건

유림(1차)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	금곡8단지주공 2건	금곡동	42.29㎡ / 13평	13층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
2	05.31	금곡8단지주공 2건	금곡동	42.29㎡ / 13평	13층	6,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
3	05.30	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	8층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
4	05.29	율리마을주공 2건	금곡동	59.64㎡ / 18평	1층	2,445만	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	22년
5	05.29	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	1층	1,419만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	30년
6	05.25	화명뜨란채 3건	금곡동	59.77㎡ / 18평	3층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
7	05.23	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	19층	1,419만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	30년
8	05.23	금곡3단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
9	05.23	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
10	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	8층	6,925만	1만	월세 ▼ -88.9% (전 9만) 보증금 ▲ +38.5% (전 5,000만)	갱신	24.06~26.05	12년
11	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	10층	5,500만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	24.06~26.05	12년
12	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	2층	5,000만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3,500만)	갱신	24.06~26.05	12년
13	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	6층	3,000만	19만	월세 ▲ +1800.0% (전 1만) 보증금 ▼ -56.7% (전 6,925만)	갱신	24.06~26.05	12년
14	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	10층	3,000만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~26.05	12년
15	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	1층	2,276만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	12년
16	05.22	율리역벽산블루밍2단지 7건	금곡동	39.506㎡ / 12평	5층	2,276만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2,276만)	갱신	24.06~26.05	12년
17	05.21	유림(1차)	금곡동	84.42㎡ / 26평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
18	05.20	금곡6단지주공 2건	금곡동	48.89㎡ / 15평	14층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
19	05.17	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
20	05.16	율리마을주공 2건	금곡동	51.95㎡ / 16평	24층	2,130만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,035만)	갱신	24.07~26.06	22년
21	05.16	화명리버빌2차	금곡동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	23년
22	05.16	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
23	05.15	금곡5단지주공 2건	금곡동	42.75㎡ / 13평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.09	32년
24	05.14	벽산삼협한솔	금곡동	85.995㎡ / 26평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
25	05.13	금곡7단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	8층	1,419만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.06	30년
26	05.11	신화명리버뷰자이	금곡동	84.9646㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	11년
27	05.06	화명뜨란채 3건	금곡동	76.72㎡ / 23평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	05.05	금곡6단지주공 2건	금곡동	48.89㎡ / 15평	16층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
29	05.01	화명뜨란채 3건	금곡동	76.72㎡ / 23평	15층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
30	05.01	금곡5단지주공 2건	금곡동	42.75㎡ / 13평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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