부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,711만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -2.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,385만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,684만

중형 60~85㎡

8건 · 5,875만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 29% 중소형 42% 중형 18% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대림타운

평균 5,200만 · 5건

우신

평균 2,000만 · 4건

e편한세상화명힐스

평균 1,250만 · 4건

화명롯데캐슬카이저

평균 7,750만 · 4건

레지던스라움

평균 500만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 4,000만 · 3건

코오롱하늘채1차

평균 3,333만 · 3건

엘가

평균 1,000만 · 2건

화명플리체비스타동원

평균 7,000만 · 2건

그린숲속아파트

평균 3,500만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 7,500만 · 2건

대우이안

평균 3,000만 · 2건

도시화명그린(295)

평균 5,250만 · 2건

롯데낙천대

평균 4,000만 · 2건

아덴펜트하우스

평균 1,000만 · 2건

화명그린파크맨션

평균 3,000만 · 1건

수정강변타운

평균 2,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상화명힐스 4건	화명동	100.98㎡ / 31평	17층	2,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	24.08~25.08	11년
2	05.31	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
3	05.30	엘가 2건	화명동	32.527㎡ / 10평	23층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
4	05.29	화명롯데캐슬카이저 4건	화명동	98.07㎡ / 30평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	14년
5	05.28	e편한세상화명힐스 4건	화명동	39.98㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	11년
6	05.27	화명롯데캐슬카이저 4건	화명동	71.91㎡ / 22평	26층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
7	05.27	아덴펜트하우스 2건	화명동	23.357㎡ / 7평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
8	05.27	아덴펜트하우스 2건	화명동	23.423㎡ / 7평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
9	05.25	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	24층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
10	05.23	e편한세상화명힐스 4건	화명동	39.98㎡ / 12평	1층	1,000만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.06	11년
11	05.23	레지던스라움 3건	화명동	29.84㎡ / 9평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
12	05.22	우신 4건	화명동	39.94㎡ / 12평	1층	2,500만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
13	05.21	화명롯데캐슬카이저 4건	화명동	131.05㎡ / 40평	19층	1억	140만	월세 ▼ -12.5% (전 160만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	14년
14	05.21	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	12층	8,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
15	05.19	대림쌍용강변타운 2건	화명동	84.97㎡ / 26평	22층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
16	05.18	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	13층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	5년
17	05.18	롯데낙천대 2건	화명동	59.445㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	24년
18	05.18	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	11층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
19	05.18	우신 4건	화명동	46.7㎡ / 14평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
20	05.17	화명플리체비스타동원 2건	화명동	84.6012㎡ / 26평	21층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
21	05.17	코오롱하늘채1차 3건	화명동	59.895㎡ / 18평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
22	05.17	우신 4건	화명동	49.68㎡ / 15평	5층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
23	05.16	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	10층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
24	05.16	e편한세상화명힐스 4건	화명동	39.98㎡ / 12평	9층	1,000만	61만	월세 ▲ +1.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~25.06	11년
25	05.16	레지던스라움 3건	화명동	25.945㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년
26	05.15	코오롱하늘채1차 3건	화명동	147.198㎡ / 45평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
27	05.15	동원로얄듀크	화명동	59.9905㎡ / 18평	6층	4,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	22년
28	05.13	화명롯데캐슬카이저 4건	화명동	71.91㎡ / 22평	1층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	14년
29	05.13	코오롱하늘채1차 3건	화명동	59.948㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
30	05.11	레지던스라움 3건	화명동	29.84㎡ / 9평	13층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	14년

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