부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,759만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 800만

중소형 40~60㎡

18건 · 4,222만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 258만

중대형 85~115㎡

3건 · 9,333만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,667만

소형 13% 중소형 39% 중형 35% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 6,263만 · 10건

대림타운

평균 2,900만 · 5건

레지던스라움

평균 1,075만 · 4건

우신

평균 1,125만 · 4건

코오롱하늘채2차

평균 4,000만 · 3건

도시화명그린(295)

평균 2,333만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 1억 · 2건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 2건

화명2차동원로얄듀크비스타

평균 7,500만 · 2건

e편한세상화명힐스

평균 1억 2,500만 · 2건

코오롱하늘채1차

평균 5,000만 · 1건

대림쌍용강변타운

평균 5,000만 · 1건

화명유림

평균 2,000만 · 1건

화명2차현대

평균 6,000만 · 1건

화명그린힐

평균 3,000만 · 1건

화명대우

평균 3,000만 · 1건

그린숲속아파트

평균 1억 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

도시화명그린(206)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	화명대우	화명동	86.787㎡ / 26평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
2	04.29	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	10층	2억 1,796만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 758만)	갱신	24.07~26.07	14년
3	04.29	대림타운 5건	화명동	75.86㎡ / 23평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
4	04.29	우신 4건	화명동	49.68㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
5	04.28	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	13층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	14년
6	04.28	e편한세상화명힐스 2건	화명동	84.98㎡ / 26평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	11년
7	04.28	도시화명그린(295) 3건	화명동	49.42㎡ / 15평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	04.26	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
9	04.26	엘가	화명동	32.527㎡ / 10평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	12년
10	04.25	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	115.95㎡ / 35평	24층	8,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
11	04.25	대림타운 5건	화명동	84.99㎡ / 26평	16층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
12	04.24	화명2차현대	화명동	59.9358㎡ / 18평	6층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	25년
13	04.23	코오롱하늘채1차	화명동	114.9㎡ / 35평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
14	04.23	우신 4건	화명동	39.94㎡ / 12평	5층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
15	04.22	도시화명그린(295) 3건	화명동	49.42㎡ / 15평	18층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
16	04.20	화명2차동원로얄듀크비스타 2건	화명동	76.08㎡ / 23평	37층	5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
17	04.20	레지던스라움 4건	화명동	42.445㎡ / 13평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
18	04.19	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	59.9226㎡ / 18평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
19	04.19	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	59.9226㎡ / 18평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
20	04.19	레지던스라움 4건	화명동	25.945㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
21	04.19	레지던스라움 4건	화명동	25.945㎡ / 8평	14층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년
22	04.17	화명2차동원로얄듀크비스타 2건	화명동	84.9848㎡ / 26평	14층	1억	20만	월세 - 보증금 ▲ +92.3% (전 5,200만)	갱신	24.04~26.05	11년
23	04.17	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	59.69㎡ / 18평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
24	04.15	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.82㎡ / 26평	16층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
25	04.14	코오롱하늘채2차 3건	화명동	84.935㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
26	04.14	코오롱하늘채2차 3건	화명동	84.935㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
27	04.13	코오롱하늘채2차 3건	화명동	59.808㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	24년
28	04.11	화명그린힐	화명동	55.438㎡ / 17평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
29	04.10	우신 4건	화명동	39.94㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	39년
30	04.10	레지던스라움 4건	화명동	29.84㎡ / 9평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	14년

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