부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,857만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 3,013만

중형 60~85㎡

17건 · 4,553만

중소형 45% 중형 55%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백양디이스트(1단지)

평균 5,083만 · 6건

백양산베스티움에코포레

평균 1,875만 · 4건

그린코아

평균 1,750만 · 4건

삼성

평균 2,667만 · 3건

럭키2

평균 4,333만 · 3건

럭키

평균 1,900만 · 2건

더 래디언트 금정산

평균 1억 2,300만 · 2건

만덕현대

평균 3,000만 · 2건

이편한세상금정산

평균 1억 554만 · 1건

동원

평균 3,000만 · 1건

동일

평균 3,000만 · 1건

만덕3단지주공

평균 624만 · 1건

상록한신휴플러스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	13층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	11년
2	04.30	상록한신휴플러스	만덕동	59.918㎡ / 18평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
3	04.30	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
4	04.27	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	23층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
5	04.26	만덕현대 2건	만덕동	59.685㎡ / 18평	21층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
6	04.25	동원	만덕동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	04.25	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	10층	2,800만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
8	04.25	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	72.2358㎡ / 22평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
9	04.25	삼성 3건	만덕동	82.2㎡ / 25평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
10	04.25	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	11년
11	04.23	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
12	04.23	그린코아 4건	만덕동	84.69㎡ / 26평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
13	04.23	그린코아 4건	만덕동	84.69㎡ / 26평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
14	04.21	럭키 2건	만덕동	79.195㎡ / 24평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	04.20	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	4년
16	04.18	이편한세상금정산	만덕동	51.5837㎡ / 16평	17층	1억 554만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +90.0% (전 5,554만)	갱신	24.04~26.01	5년
17	04.18	럭키2 3건	만덕동	84.94㎡ / 26평	14층	9,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
18	04.17	럭키2 3건	만덕동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
19	04.17	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	84.9913㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
20	04.16	럭키2 3건	만덕동	84.94㎡ / 26평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
21	04.15	그린코아 4건	만덕동	84.69㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
22	04.15	만덕현대 2건	만덕동	59.685㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
23	04.15	만덕3단지주공	만덕동	51.88㎡ / 16평	6층	624만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	23년
24	04.13	더 래디언트 금정산 2건	만덕동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 6,600만	30만	월세 - 보증금 ▲ +0.6% (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
25	04.11	삼성 3건	만덕동	57.78㎡ / 17평	11층	3,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
26	04.10	동일	만덕동	59.94㎡ / 18평	19층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
27	04.09	그린코아 4건	만덕동	84.69㎡ / 26평	1층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
28	04.08	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	84.9543㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
29	04.06	백양디이스트(1단지) 6건	만덕동	84.9944㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
30	04.05	삼성 3건	만덕동	57.78㎡ / 17평	15층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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