부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,070만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 2,298만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 5,366만

중형 60~85㎡

21건 · 3,305만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 39% 중형 58% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성

평균 4,250만 · 8건

백양디이스트(1단지)

평균 5,809만 · 5건

만덕3단지주공

평균 2,769만 · 4건

그린코아

평균 1,967만 · 3건

럭키

평균 1,333만 · 3건

만덕2주공

평균 6,500만 · 2건

동원

평균 4,500만 · 2건

백양산베스티움에코포레

평균 7,000만 · 2건

대성타워

평균 3,500만 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 1억 · 1건

벽산라인타운

평균 2,000만 · 1건

동원맨션

평균 2,500만 · 1건

이편한세상금정산

평균 3,000만 · 1건

백양디이스트(2단지)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼성 8건	만덕동	68.7㎡ / 21평	10층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
2	03.30	삼성 8건	만덕동	68.7㎡ / 21평	10층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
3	03.28	백양디이스트(1단지) 5건	만덕동	59.1416㎡ / 18평	27층	1억 3,045만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	11년
4	03.28	럭키 3건	만덕동	79.195㎡ / 24평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
5	03.26	삼성 8건	만덕동	57.78㎡ / 17평	12층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
6	03.26	그린코아 3건	만덕동	84.69㎡ / 26평	10층	1,900만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
7	03.25	만덕3단지주공 4건	만덕동	51.88㎡ / 16평	14층	3,924만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	23년
8	03.25	만덕3단지주공 4건	만덕동	59.63㎡ / 18평	10층	2,096만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	23년
9	03.23	이편한세상금정산	만덕동	59.9166㎡ / 18평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
10	03.23	그린코아 3건	만덕동	134.99㎡ / 41평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.01	35년
11	03.23	삼성 8건	만덕동	68.7㎡ / 21평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
12	03.22	백양디이스트(1단지) 5건	만덕동	70.1847㎡ / 21평	26층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
13	03.20	대성타워 2건	만덕동	84.92㎡ / 26평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
14	03.19	쌍용스윗닷홈	만덕동	59.8869㎡ / 18평	13층	1억	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	21년
15	03.19	백양디이스트(1단지) 5건	만덕동	70.1847㎡ / 21평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
16	03.18	백양산베스티움에코포레 2건	만덕동	59.995㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
17	03.18	삼성 8건	만덕동	82.2㎡ / 25평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
18	03.17	백양산베스티움에코포레 2건	만덕동	84.9543㎡ / 26평	8층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
19	03.16	삼성 8건	만덕동	82.2㎡ / 25평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
20	03.15	대성타워 2건	만덕동	84.92㎡ / 26평	4층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
21	03.15	만덕2주공 2건	만덕동	84.34㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
22	03.13	동원 2건	만덕동	84.96㎡ / 26평	3층	8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
23	03.13	삼성 8건	만덕동	57.78㎡ / 17평	10층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
24	03.13	삼성 8건	만덕동	68.7㎡ / 21평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
25	03.12	동원맨션	만덕동	63.81㎡ / 19평	5층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
26	03.12	벽산라인타운	만덕동	74.6㎡ / 23평	16층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
27	03.11	백양디이스트(1단지) 5건	만덕동	84.9913㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
28	03.11	그린코아 3건	만덕동	84.9㎡ / 26평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
29	03.11	동원 2건	만덕동	59.84㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
30	03.11	럭키 3건	만덕동	84.28㎡ / 25평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년

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