부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,873만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 812만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,708만

중형 60~85㎡

5건 · 2,660만

소형 24% 중소형 62% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금곡9단지주공

평균 700만 · 5건

율리마을주공

평균 2,654만 · 5건

금곡5단지주공

평균 3,625만 · 4건

금곡3단지주공

평균 2,375만 · 4건

금곡6단지주공

평균 600만 · 3건

동원역삼정그린코아

평균 9,500만 · 2건

금곡7단지주공

평균 1,365만 · 2건

금곡8단지주공

평균 1,750만 · 2건

화명리버빌2차

평균 5,000만 · 1건

신화명리버뷰자이

평균 1억 3,307만 · 1건

율리역벽산블루밍1단지

평균 2,000만 · 1건

율리역벽산블루밍2단지

평균 2,000만 · 1건

협진태양·조성아파트

평균 2,300만 · 1건

화명뜨란채

평균 5,000만 · 1건

금곡2단지주공

평균 262만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
2	03.30	화명리버빌2차	금곡동	83.11㎡ / 25평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
3	03.28	신화명리버뷰자이	금곡동	59.8947㎡ / 18평	16층	1억 3,307만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	11년
4	03.27	금곡5단지주공 4건	금곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
5	03.27	금곡9단지주공 5건	금곡동	39.41㎡ / 12평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
6	03.26	금곡3단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	1층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
7	03.26	금곡3단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
8	03.23	금곡5단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	2층	2,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
9	03.23	금곡8단지주공 2건	금곡동	48.85㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
10	03.22	협진태양·조성아파트	금곡동	67.97㎡ / 21평	6층	2,300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
11	03.21	동원역삼정그린코아 2건	금곡동	59.9092㎡ / 18평	25층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
12	03.21	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	18층	1,396만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	30년
13	03.18	금곡6단지주공 3건	금곡동	48.89㎡ / 15평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
14	03.18	금곡6단지주공 3건	금곡동	48.89㎡ / 15평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
15	03.14	금곡6단지주공 3건	금곡동	48.89㎡ / 15평	18층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	31년
16	03.12	율리마을주공 5건	금곡동	51.49㎡ / 16평	7층	2,077만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	22년
17	03.12	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.43㎡ / 12평	1층	1,334만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	30년
18	03.12	금곡9단지주공 5건	금곡동	39.41㎡ / 12평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
19	03.12	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
20	03.12	금곡9단지주공 5건	금곡동	39.41㎡ / 12평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
21	03.11	율리마을주공 5건	금곡동	59.64㎡ / 18평	7층	4,906만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +1.4% (전 4,839만)	갱신	24.05~26.04	22년
22	03.11	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	1층	2,096만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	22년
23	03.11	율리역벽산블루밍2단지	금곡동	84.987㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
24	03.09	금곡3단지주공 4건	금곡동	58.65㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	32년
25	03.07	금곡8단지주공 2건	금곡동	42.29㎡ / 13평	10층	2,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
26	03.07	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	5층	2,095만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2,095만)	갱신	24.05~26.04	22년
27	03.07	금곡9단지주공 5건	금곡동	39.41㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
28	03.07	금곡2단지주공	금곡동	26.37㎡ / 8평	6층	262만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	32년
29	03.06	율리마을주공 5건	금곡동	51.95㎡ / 16평	6층	2,096만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	22년
30	03.05	화명뜨란채	금곡동	59.77㎡ / 18평	12층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년

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