부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

1억 3,962만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 1억 6,174만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,750만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 3,237만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 2,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,000만

소형 20% 중소형 56% 중형 20% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡9단지주공

평균 6,750만 · 8건

금곡6단지주공

평균 9,686만 · 7건

화명한일유앤아이

평균 1억 9,600만 · 5건

화명뜨란채

평균 1억 9,000만 · 4건

금곡3단지주공

평균 8,488만 · 4건

화명리버빌2차

평균 1억 9,333만 · 3건

벽산삼협한솔

평균 1억 7,000만 · 2건

신화명리버뷰자이

평균 2억 5,500만 · 2건

동원역삼정그린코아

평균 2억 2,500만 · 2건

금곡5단지주공

평균 8,350만 · 2건

율리역벽산블루밍1단지

평균 2억 6,000만 · 1건

협진태양·조성아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.9646㎡ / 26평	23층	2억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	11년
2	03.30	율리역벽산블루밍1단지	금곡동	84.987㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
3	03.29	화명뜨란채 4건	금곡동	59.77㎡ / 18평	18층	1억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
4	03.29	화명뜨란채 4건	금곡동	59.77㎡ / 18평	18층	1억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
5	03.29	화명리버빌2차 3건	금곡동	59.79㎡ / 18평	18층	1억 6,500만	-	신규	24.07~26.07	23년
6	03.29	화명리버빌2차 3건	금곡동	59.79㎡ / 18평	18층	1억 6,500만	-	신규	24.07~26.07	23년
7	03.25	금곡5단지주공 2건	금곡동	42.75㎡ / 13평	14층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
8	03.22	금곡5단지주공 2건	금곡동	41.85㎡ / 13평	15층	7,700만	-	신규	24.04~26.04	32년
9	03.22	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.41㎡ / 12평	11층	7,500만	-	신규	24.04~26.04	30년
10	03.21	화명리버빌2차 3건	금곡동	82.63㎡ / 25평	17층	2억 5,000만	-	갱신		23년
11	03.21	금곡6단지주공 7건	금곡동	48.89㎡ / 15평	11층	9,500만	-	신규	24.04~26.04	31년
12	03.20	금곡3단지주공 4건	금곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
13	03.19	화명뜨란채 4건	금곡동	59.77㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	24.06~26.05	22년
14	03.19	협진태양·조성아파트	금곡동	67.97㎡ / 21평	8층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	24.04~26.04	32년
15	03.16	금곡6단지주공 7건	금곡동	49.32㎡ / 15평	2층	1억	-	신규	24.04~26.04	31년
16	03.15	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.41㎡ / 12평	13층	6,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
17	03.14	금곡6단지주공 7건	금곡동	48.89㎡ / 15평	2층	9,900만	-	갱신		31년
18	03.14	금곡6단지주공 7건	금곡동	48.89㎡ / 15평	2층	9,900만	▼ -17.5% 전 1억 2,000만	갱신	24.04~26.04	31년
19	03.14	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.41㎡ / 12평	2층	6,500만	-	신규	24.03~26.03	30년
20	03.13	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.9763㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
21	03.13	화명한일유앤아이 5건	금곡동	83.5㎡ / 25평	1층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	24년
22	03.13	금곡6단지주공 7건	금곡동	49.32㎡ / 15평	20층	9,500만	-	신규	24.04~26.04	31년
23	03.13	금곡6단지주공 7건	금곡동	49.32㎡ / 15평	20층	9,500만	-	신규	24.04~26.04	31년
24	03.13	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.41㎡ / 12평	10층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
25	03.12	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.43㎡ / 12평	12층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신	24.02~26.02	30년
26	03.11	금곡3단지주공 4건	금곡동	49.77㎡ / 15평	12층	9,450만	▼ -5.5% 전 1억	갱신	24.03~26.03	32년
27	03.11	금곡3단지주공 4건	금곡동	59.97㎡ / 18평	2층	9,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
28	03.11	금곡9단지주공 8건	금곡동	39.43㎡ / 12평	11층	6,500만	-	신규	24.04~26.04	30년
29	03.10	벽산삼협한솔 2건	금곡동	85.995㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	▲ +13.3% 전 1억 5,000만	갱신	24.03~26.03	31년
30	03.09	금곡3단지주공 4건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	6,500만	-	신규	24.03~26.03	32년

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