부산광역시 북구 만덕동

동원

2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 8,250만
중간가 · 4건 거래
이달 최고가 2억 3,300만
전세
1억 2,500만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 78.6%
월세
보증금 3,000 / 53만
중간 월세 · 1건
전월 월세 42만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
24건
2024
27건
● 현재
2025
38건
▲11
2026
6건
▼32
면적별 시세 2024년 4월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
1억 5,900만
평당 883만
78㎡ 1건
약 24평
2억 3,300만
평당 970만
85㎡ 1건
약 26평
2억 500만
평당 788만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.84㎡ (18평) 12층 1억 4,500만 ▼1,700만
2026.04 59.84㎡ (18평) 5층 1억 6,200만 ▲1,400만
2026.03 59.84㎡ (18평) 6층 1억 4,800만 ▲100만
2026.03 59.84㎡ (18평) 9층 1억 4,700만 ▼800만
2026.02 59.84㎡ (18평) 10층 1억 5,500만 →
2026.01 59.84㎡ (18평) 6층 1억 5,500만 ▼500만
2025.12 59.84㎡ (18평) 12층 1억 6,000만 ▲4,100만
2025.12 84.96㎡ (26평) 14층 1억 9,400만 ▲600만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 15층 5,000 / 30만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 2층 1억 1,000만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 10층 6,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 14층 3,000 / 40만 신규
2026.03 월세 77.8㎡ (24평) 1층 2,000 / 60만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 10층 1,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 e편한세상화명힐스 6억 1,000만 57.4% 1건
화명동 화명롯데캐슬카이저 6억 51.1% 13건
화명동 화명푸르지오헤리센트 5억 9,250만 67.5% 2건
구포동 리버파크반도유보라 5억 2,500만 57.1% 3건
화명동 경남아너스빌 4억 6,300만 60.5% 1건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 4,800만 73.8% 4건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 4,100만 63.4% 8건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 2,800만 - 1건
만덕동 이편한세상금정산 4억 1,500만 65.9% 3건
화명동 대우이안 4억 750만 70.1% 4건
화명동 코오롱하늘채2차 4억 500만 51.3% 3건
화명동 롯데낙천대 3억 9,200만 65.5% 7건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 7,500만 58.1% 5건
화명동 대림쌍용강변타운 3억 6,650만 - 2건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 4,500만 71.0% 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 3억 2,500만 86.2% 1건
금곡동 동원역삼정그린코아 3억 2,050만 - 2건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 2,000만 56.3% 1건
화명동 동원로얄듀크 3억 1,250만 76.8% 8건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 925만 65.3% 8건
만덕동 만덕3휴먼시아 3억 73.3% 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 71.9% 9건
화명동 화명2차현대 3억 - 1건
덕천동 부영벽산파라빌 2억 9,700만 - 1건
구포동 삼정그린코아 2억 9,200만 68.5% 3건
금곡동 화명리버빌2차 2억 9,000만 - 1건
화명동 코오롱 2억 8,000만 - 1건
만덕동 삼성 2억 8,000만 46.4% 1건
만덕동 대성타워 2억 7,900만 62.5% 2건
덕천동 롯데 2억 7,400만 - 2건
화명동 수정강변타운 2억 7,000만 72.7% 5건
화명동 벽산강변타운 2억 6,400만 83.3% 2건
화명동 삼한힐파크 2억 5,440만 81.6% 2건
화명동 대림타운 2억 4,700만 79.6% 17건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 4,700만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 2억 4,000만 - 2건
만덕동 그린코아 2억 4,000만 - 1건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 4,000만 - 1건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 3,900만 - 3건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 3,800만 - 1건
만덕동 협성파크 2억 3,000만 - 1건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 3,000만 78.3% 1건
덕천동 아남프라자 2억 3,000만 - 1건
만덕동 벽산라인훼미리 2억 2,400만 - 1건
금곡동 화명뜨란채 2억 1,750만 94.3% 1건
구포동 구포윤창비에이치타운 2억 900만 - 1건
구포동 구포현대 2억 600만 72.8% 2건
만덕동 럭키2 1억 9,800만 75.8% 1건
만덕동 만덕2주공 1억 9,650만 - 2건
만덕동 동원 현재 1억 8,250만 78.6% 4건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 8,000만 - 3건
만덕동 만덕현대 1억 8,000만 - 1건
만덕동 벽산라인타운 1억 8,000만 72.2% 3건
화명동 화명그린힐 1억 7,500만 81.4% 3건
화명동 화명유림 1억 7,500만 - 2건
덕천동 승산벽산 1억 7,000만 - 1건
구포동 유림노르웨이숲 1억 6,475만 89.2% 12건
구포동 지움포유 1억 5,800만 - 1건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 4,900만 - 2건
금곡동 금곡화목타운 1억 4,900만 - 5건
화명동 도시화명그린(313) 1억 4,800만 74.3% 3건
덕천동 신도 1억 3,800만 58.0% 1건
덕천동 기비골마을 1억 3,650만 69.6% 2건
구포동 벽산그린필드 1억 2,900만 - 1건
구포동 백조그린타운 1억 2,500만 - 1건
화명동 그린숲속아파트 1억 2,250만 98.0% 4건
화명동 도시화명그린(295) 1억 1,600만 81.9% 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 1,600만 86.2% 1건
구포동 구포대성아파트 1억 1,500만 - 1건
구포동 구포동성가든타워 1억 700만 - 1건
덕천동 덕천주공1 1억 700만 65.4% 2건
구포동 구포대우 1억 500만 - 1건
구포동 부광맨션 1억 - 1건
금곡동 금곡3단지주공 8,900만 - 4건
금곡동 금곡5단지주공 8,875만 - 4건
구포동 벽산그린타운 7,800만 - 1건
구포동 신진2차 6,500만 - 1건
북구 전체 단지 보기 →
북구 이웃 동네
◀ ▶