부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,097만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,214만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,716만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 2,669만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,250만

대형 115㎡~

5건 · 5,200만

소형 15% 중소형 40% 중형 31% 중대형 4% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 2,880만 · 13건

대림타운

평균 3,500만 · 4건

도시화명그린(295)

평균 1,167만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 1억 5,667만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 4,833만 · 3건

수정강변타운

평균 3,333만 · 3건

벽산강변타운

평균 9,250만 · 2건

엘가

평균 1,000만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 1억 1,500만 · 2건

그린숲속아파트

평균 5,000만 · 2건

우신

평균 1,500만 · 2건

화명플리체비스타동원

평균 4,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 8,000만 · 1건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

아덴펜트하우스

평균 1,000만 · 1건

코오롱하늘채1차

평균 5,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 200만 · 1건

화명유림

평균 2,000만 · 1건

화명장원맨션

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.27	수정강변타운 3건	화명동	49.82㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
2	08.27	엘가 2건	화명동	32.527㎡ / 10평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	12년
3	08.26	대림타운 4건	화명동	59.8㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
4	08.25	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	131.05㎡ / 40평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
5	08.23	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	84.82㎡ / 26평	30층	5,000만	157만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
6	08.23	코오롱하늘채1차	화명동	114.9㎡ / 35평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
7	08.23	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
8	08.22	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	84.77㎡ / 26평	7층	1억 9,071만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,163만)	갱신	25.10~27.10	14년
9	08.22	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	84.77㎡ / 26평	21층	1억 3,697만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 ▼ -1.3% (전 1억 3,882만)	갱신	25.12~27.11	14년
10	08.22	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	59.69㎡ / 18평	25층	5,963만	43만	월세 ▼ -6.5% (전 46만) 보증금 ▼ -4.6% (전 6,253만)	갱신	25.10~27.10	14년
11	08.22	벽산강변타운 2건	화명동	84.89㎡ / 26평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
12	08.22	도시화명그린(295) 3건	화명동	49.42㎡ / 15평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.10	30년
13	08.21	e편한세상화명힐스 3건	화명동	39.98㎡ / 12평	12층	6,000만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.10~27.09	11년
14	08.21	화명플리체비스타동원	화명동	84.6012㎡ / 26평	21층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
15	08.21	우신 2건	화명동	54.44㎡ / 16평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
16	08.21	아덴펜트하우스	화명동	23.423㎡ / 7평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
17	08.20	레지던스라움	화명동	25.945㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	14년
18	08.18	그린숲속아파트 2건	화명동	59.82㎡ / 18평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
19	08.16	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	59.9879㎡ / 18평	6층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
20	08.16	화명장원맨션	화명동	83.565㎡ / 25평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
21	08.16	도시화명그린(295) 3건	화명동	49.42㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
22	08.14	수정강변타운 3건	화명동	49.82㎡ / 15평	15층	6,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~26.08	25년
23	08.14	롯데낙천대	화명동	116.817㎡ / 35평	9층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
24	08.13	우신 2건	화명동	39.94㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
25	08.13	화명그린파크맨션	화명동	43.58㎡ / 13평	6층	200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	38년
26	08.12	대림쌍용강변타운 2건	화명동	84.97㎡ / 26평	24층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
27	08.12	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
28	08.11	화명롯데캐슬카이저 13건	화명동	171.77㎡ / 52평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
29	08.11	대림타운 4건	화명동	139.9㎡ / 42평	24층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
30	08.11	대림타운 4건	화명동	139.9㎡ / 42평	24층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년

북구 이웃 동네 바로가기

← 화명동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶