부산광역시

해운대구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 302건

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평균 보증금

5,066만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

273건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

24건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

343

3월

297

4월

304

5월

285

6월

317

7월

302

8월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,400만

중소형 40~60㎡

132건 · 3,141만

중형 60~85㎡

108건 · 5,483만

중대형 85~115㎡

27건 · 8,289만

대형 115㎡~

27건 · 1억 667만

소형 3% 중소형 44% 중형 36% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,651만 · 86건

우동

평균 7,430만 · 84건

중동

평균 5,805만 · 59건

재송동

평균 2,831만 · 36건

반여동

평균 4,174만 · 27건

송정동

평균 2,583만 · 6건

반송동

평균 4,775만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센텀경동리인	우동	82.7831㎡ / 25평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
2	08.31	해운대역푸르지오더원	우동	59.9721㎡ / 18평	36층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	2년
3	08.30	해운대래미안 4건	중동	84.9843㎡ / 26평	13층	1억	115만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	08.30	해운대래미안 4건	중동	84.9843㎡ / 26평	13층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
5	08.30	센텀두산위브 4건	우동	84.972㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
6	08.30	마린시티자이 2건	우동	84.7798㎡ / 26평	34층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	7년
7	08.30	대림 7건	좌동	59.816㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
8	08.30	LH뜨란채아파트 2건	좌동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
9	08.30	롯데캐슬스타 2건	중동	95.9115㎡ / 29평	34층	4,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
10	08.30	더샵센텀파크1차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	39층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
11	08.30	대우2 4건	좌동	134.64㎡ / 41평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
12	08.30	해운대힐스테이트위브 12건	중동	80.949㎡ / 24평	35층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
13	08.30	대우2 4건	좌동	59.946㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
14	08.30	해운대경보이리스힐아파트 2건	송정동	75.5659㎡ / 23평	11층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
15	08.30	롯데3차 5건	좌동	59.6㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
16	08.30	삼호가든맨션	우동	63㎡ / 19평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
17	08.30	동신 4건	좌동	55.68㎡ / 17평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	30년
18	08.30	대림 7건	좌동	59.816㎡ / 18평	9층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
19	08.30	삼안스튜디오2차 2건	중동	42.96㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
20	08.30	왕자 2건	반여동	65.16㎡ / 20평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
21	08.30	협성그린파크	우동	84.87㎡ / 26평	1층	500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
22	08.29	센텀KCC스위첸	반여동	59.87㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
23	08.29	동부 4건	좌동	99.78㎡ / 30평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
24	08.29	한일 5건	좌동	128.37㎡ / 39평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
25	08.29	코오롱 4건	좌동	101.97㎡ / 31평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
26	08.29	화목 3건	좌동	134.19㎡ / 41평	22층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
27	08.29	롯데 3건	우동	84.84㎡ / 26평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
28	08.29	해운대신시가지경동메르빌 2건	중동	84.9271㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
29	08.29	해운대신시가지경동메르빌 2건	중동	84.9271㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
30	08.29	경남선경 3건	좌동	153.84㎡ / 47평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년

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