부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,957만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

45건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

114

8월

전월 대비 +115.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,666만

중소형 40~60㎡

76건 · 5,766만

중형 60~85㎡

18건 · 3,456만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,250만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 9% 중소형 67% 중형 16% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남부민동

평균 5,647만 · 79건

암남동

평균 4,000만 · 20건

부용동1가

평균 1,533만 · 6건

동대신동3가

평균 5,000만 · 2건

토성동5가

평균 400만 · 2건

토성동1가

평균 5,000만 · 1건

서대신동3가

평균 2,500만 · 1건

아미동1가

평균 500만 · 1건

토성동3가

평균 5,000만 · 1건

동대신동2가

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	59.956㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
2	08.30	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	24층	8,168만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 8,168만)	갱신	25.09~27.08	13년
3	08.30	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	13층	8,168만	18만	월세 ▼ -21.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,168만)	갱신	25.09~27.08	13년
4	08.30	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	14층	7,059만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
5	08.30	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	8층	4,000만	36만	월세 ▲ +9.1% (전 33만) 보증금 ▲ +31.0% (전 3,053만)	갱신	25.09~27.08	13년
6	08.30	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	11층	3,533만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
7	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	12층	8,168만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 8,168만)	갱신	25.09~27.08	13년
8	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	15층	8,168만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 8,168만)	갱신	25.09~27.08	13년
9	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	22층	7,059만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7,059만)	갱신	25.09~27.08	13년
10	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	10층	7,059만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
11	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	17층	7,059만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +0.8% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.08	13년
12	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	19층	6,500만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.09~27.08	13년
13	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	8층	6,053만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
14	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	20층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
15	08.29	풀리페 74건	남부민동	36.58㎡ / 11평	6층	4,500만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.09~27.08	13년
16	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	8층	4,033만	38만	월세 ▼ -2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +14.2% (전 3,533만)	갱신	25.09~27.08	13년
17	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	7층	4,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
18	08.29	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	6층	3,533만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
19	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	10층	3,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	25.09~27.08	13년
20	08.29	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	5층	3,053만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
21	08.29	송도자이르네디오션 3건	암남동	105.9963㎡ / 32평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
22	08.29	풀리페 74건	남부민동	36.58㎡ / 11평	10층	3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
23	08.29	풀리페 74건	남부민동	36.58㎡ / 11평	6층	1,663만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1,663만)	갱신	25.09~27.08	13년
24	08.29	아크로폴리스 2건	토성동5가	30.66㎡ / 9평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	23년
25	08.29	충무대로봄여름가을겨울 3건	남부민동	77.0702㎡ / 23평	10층	100만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
26	08.28	풀리페 74건	남부민동	59.76㎡ / 18평	22층	8,168만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	13년
27	08.28	충무쇼핑맨션	남부민동	71.71㎡ / 22평	6층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년
28	08.28	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	19층	7,059만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7,059만)	갱신	25.09~27.08	13년
29	08.28	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	21층	7,059만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +0.8% (전 7,000만)	갱신	25.09~27.08	13년
30	08.28	풀리페 74건	남부민동	51.64㎡ / 16평	19층	7,059만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7,059만)	갱신	25.09~27.08	13년

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