부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,800만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,257만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,250만

중형 60~85㎡

13건 · 5,885만

소형 27% 중소형 23% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 3

가락타운3

평균 9,375만 · 4건

사하삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 3건

가락타운1

평균 3,000만 · 2건

하단동에스케이뷰

평균 2,500만 · 2건

그린시티

평균 2,000만 · 1건

대운스카이뷰2차

평균 3,000만 · 1건

대호세화

평균 4,000만 · 1건

동조리젠시2

평균 9,000만 · 1건

두꺼비맨션

평균 4,000만 · 1건

경인

평균 2,000만 · 1건

송림원룸A

평균 300만 · 1건

송림원룸B

평균 500만 · 1건

에덴파크

평균 500만 · 1건

청목미르피아

평균 500만 · 1건

칠산주택조합

평균 500만 · 1건

하단대진

평균 1,000만 · 1건

한신혜성

평균 1,000만 · 1건

하단지음주상복합

평균 2,000만 · 1건

공작

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대운스카이뷰2차	하단동	19.9525㎡ / 6평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
2	04.30	한신혜성	하단동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
3	04.29	두꺼비맨션	하단동	57.61㎡ / 17평	2층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
4	04.26	하단대진	하단동	77.94㎡ / 24평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
5	04.25	송림원룸B	하단동	22.98㎡ / 7평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.07	24년
6	04.22	하단동에스케이뷰 2건	하단동	74.2056㎡ / 22평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
7	04.19	가락타운3 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	13층	8,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
8	04.19	가락타운3 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	8층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
9	04.19	에덴파크	하단동	20.1275㎡ / 6평	11층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	13년
10	04.18	대호세화	하단동	50.31㎡ / 15평	3층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
11	04.18	사하삼정그린코아더시티 3건	하단동	76.8645㎡ / 23평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	1년
12	04.18	하단지음주상복합	하단동	42.124㎡ / 13평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
13	04.18	청목미르피아	하단동	26.8938㎡ / 8평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	22년
14	04.17	공작	하단동	72.04㎡ / 22평	1층	1억 1,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
15	04.17	그린시티	하단동	19.3178㎡ / 6평	9층	2,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
16	04.14	가락타운1 2건	하단동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
17	04.14	가락타운1 2건	하단동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
18	04.14	사하삼정그린코아더시티 3건	하단동	76.8645㎡ / 23평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
19	04.10	가락타운3 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	24층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	25.05~26.05	34년
20	04.10	경인	하단동	36.29㎡ / 11평	1층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	43년
21	04.05	칠산주택조합	하단동	47.9㎡ / 14평	1층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
22	04.04	사하삼정그린코아더시티 3건	하단동	84.1218㎡ / 25평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
23	04.04	송림원룸A	하단동	30.84㎡ / 9평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	24년
24	04.02	동조리젠시2	하단동	83.85㎡ / 25평	7층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
25	04.01	가락타운3 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	15층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
26	04.01	하단동에스케이뷰 2건	하단동	59.6715㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년

사하구 이웃 동네 바로가기

← 하단동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶