부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2,130만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 667만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,625만

중형 60~85㎡

13건 · 2,500만

소형 22% 중소형 30% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장림현대(372-4)

평균 1,583만 · 6건

동원로얄듀크

평균 5,333만 · 3건

지원시티파크

평균 667만 · 3건

스마트더블유

평균 667만 · 3건

두산위브더제니스센트럴사하

평균 3,500만 · 2건

신우림

평균 1,000만 · 1건

장림3차동원

평균 1,000만 · 1건

장림윌더하임

평균 2,000만 · 1건

장림현대(60-42)

평균 1,000만 · 1건

강남

평균 2,000만 · 1건

청룡타워

평균 500만 · 1건

동원타워

평균 1억 · 1건

리버팰리스

평균 2,000만 · 1건

미가

평균 1,000만 · 1건

신세대지큐빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동원로얄듀크 3건	장림동	59.9942㎡ / 18평	19층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
2	04.30	장림윌더하임	장림동	59.9666㎡ / 18평	5층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
3	04.28	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	11년
4	04.28	장림현대(372-4) 6건	장림동	72.54㎡ / 22평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
5	04.26	두산위브더제니스센트럴사하 2건	장림동	84.9597㎡ / 26평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
6	04.26	강남	장림동	77.425㎡ / 23평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
7	04.26	장림3차동원	장림동	59.6㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	04.25	장림현대(372-4) 6건	장림동	79.92㎡ / 24평	2층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
9	04.25	미가	장림동	39.8357㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	7년
10	04.25	지원시티파크 3건	장림동	36.86㎡ / 11평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
11	04.22	동원타워	장림동	84.86㎡ / 26평	10층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
12	04.21	두산위브더제니스센트럴사하 2건	장림동	84.9597㎡ / 26평	8층	2,000만	107만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
13	04.18	신세대지큐빌	장림동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
14	04.17	장림현대(372-4) 6건	장림동	84.89㎡ / 26평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
15	04.16	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
16	04.14	동원로얄듀크 3건	장림동	59.9942㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
17	04.12	장림현대(372-4) 6건	장림동	79.92㎡ / 24평	1층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	37년
18	04.12	장림현대(372-4) 6건	장림동	72.54㎡ / 22평	6층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
19	04.09	리버팰리스	장림동	66.5167㎡ / 20평	26층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
20	04.07	동원로얄듀크 3건	장림동	59.9942㎡ / 18평	20층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
21	04.07	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
22	04.05	장림현대(372-4) 6건	장림동	66.03㎡ / 20평	5층	2,000만	50만	월세 ▲ +35.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	37년
23	04.05	청룡타워	장림동	21.04㎡ / 6평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
24	04.04	스마트더블유 3건	장림동	29.1631㎡ / 9평	15층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
25	04.04	스마트더블유 3건	장림동	16.4569㎡ / 5평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
26	04.03	장림현대(60-42)	장림동	83.95㎡ / 25평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
27	04.01	신우림	장림동	84.915㎡ / 26평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	25년

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