부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,729만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +48.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 900만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,476만

중형 60~85㎡

15건 · 2,305만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 43% 중형 38% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

스마트더블유

평균 833만 · 6건

신세대지큐빌

평균 1,583만 · 6건

장림현대(372-4)

평균 1,200만 · 5건

리버팰리스

평균 4,290만 · 2건

청룡타워

평균 500만 · 2건

국제마마

평균 3,250만 · 2건

지원시티파크

평균 2,250만 · 2건

신우림

평균 2,000만 · 1건

장림

평균 1,000만 · 1건

장림로얄베스토피아

평균 2,000만 · 1건

장림신도

평균 5,000만 · 1건

장림현대(60-42)

평균 2,000만 · 1건

현대타워

평균 100만 · 1건

협성르네상스

평균 3,000만 · 1건

강남

평균 3,000만 · 1건

화천아파트

평균 500만 · 1건

나산리버빌

평균 2,000만 · 1건

누리아띠

평균 2,500만 · 1건

동원로얄듀크

평균 1,000만 · 1건

동해

평균 1,000만 · 1건

미가

평균 2,000만 · 1건

삼경제일

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	스마트더블유 6건	장림동	49.746㎡ / 15평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
2	05.31	장림현대(372-4) 5건	장림동	66.03㎡ / 20평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
3	05.30	신세대지큐빌 6건	장림동	49.14㎡ / 15평	18층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.04	23년
4	05.30	청룡타워 2건	장림동	21.04㎡ / 6평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
5	05.29	삼경제일	장림동	93.99㎡ / 28평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
6	05.27	미가	장림동	39.8357㎡ / 12평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
7	05.27	스마트더블유 6건	장림동	16.4569㎡ / 5평	16층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
8	05.26	지원시티파크 2건	장림동	42.67㎡ / 13평	10층	4,000만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	11년
9	05.26	신세대지큐빌 6건	장림동	49.14㎡ / 15평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
10	05.26	신세대지큐빌 6건	장림동	59.075㎡ / 18평	12층	2,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	23년
11	05.25	화천아파트	장림동	61.2㎡ / 19평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
12	05.24	리버팰리스 2건	장림동	66.2894㎡ / 20평	23층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
13	05.24	지원시티파크 2건	장림동	46.36㎡ / 14평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
14	05.23	강남	장림동	84.945㎡ / 26평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
15	05.23	신세대지큐빌 6건	장림동	49.14㎡ / 15평	21층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
16	05.22	누리아띠	장림동	50.0㎡ / 15평	6층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
17	05.22	장림로얄베스토피아	장림동	117.35㎡ / 35평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	05.21	스마트더블유 6건	장림동	16.4569㎡ / 5평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	8년
19	05.20	장림현대(60-42)	장림동	89.94㎡ / 27평	17층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
20	05.20	동해	장림동	52.5㎡ / 16평	4층	1,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	44년
21	05.19	신세대지큐빌 6건	장림동	49.14㎡ / 15평	21층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
22	05.18	장림신도	장림동	84.08㎡ / 25평	6층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.11	33년
23	05.18	스마트더블유 6건	장림동	29.1631㎡ / 9평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.05	8년
24	05.17	협성르네상스	장림동	59.9971㎡ / 18평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
25	05.17	신우림	장림동	84.96㎡ / 26평	15층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
26	05.14	청룡타워 2건	장림동	42.93㎡ / 13평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
27	05.14	장림현대(372-4) 5건	장림동	66.03㎡ / 20평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
28	05.13	나산리버빌	장림동	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	18년
29	05.13	국제마마 2건	장림동	65.385㎡ / 20평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
30	05.12	리버팰리스 2건	장림동	66.0584㎡ / 20평	25층	8,079만	19만	월세 ▲ +58.3% (전 12만) 보증금 ▼ -23.6% (전 1억 579만)	갱신 갱신권	25.05~27.06	7년

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