부산광역시 사하구

다대동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,026만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

35건 · 1,389만

중형 60~85㎡

10건 · 4,723만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,375만

대형 115㎡~

3건 · 867만

소형 4% 중소형 65% 중형 19% 중대형 7% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

몰운대

평균 893만 · 14건

다대푸르지오

평균 5,747만 · 7건

삼환

평균 1,500만 · 5건

다송

평균 1,475만 · 4건

다대푸른

평균 2,425만 · 4건

다대동롯데캐슬몰운대

평균 2,000만 · 3건

다대코오롱맨션

평균 1,500만 · 3건

조성

평균 500만 · 2건

다대포현대

평균 2,500만 · 2건

신다대

평균 750만 · 2건

국제그린

평균 750만 · 2건

다대롯데캐슬블루

평균 2,500만 · 1건

다대다해

평균 1,000만 · 1건

정원포트빌

평균 1,000만 · 1건

우성로얄캐슬

평균 1,000만 · 1건

대우

평균 100만 · 1건

도시두송

평균 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	다대푸르지오 7건	다대동	84.7738㎡ / 26평	18층	5,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.06	14년
2	05.31	삼환 5건	다대동	84.87㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	30년
3	05.31	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	59.9115㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	19년
4	05.30	다대코오롱맨션 3건	다대동	77.0㎡ / 23평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
5	05.30	다송 4건	다대동	41.27㎡ / 12평	23층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
6	05.29	다송 4건	다대동	41.27㎡ / 12평	15층	4,600만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	05.29	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	10층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
8	05.29	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	84.9748㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
9	05.29	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	6층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
10	05.27	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
11	05.27	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
12	05.26	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	2층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
13	05.26	삼환 5건	다대동	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
14	05.25	우성로얄캐슬	다대동	43.3607㎡ / 13평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
15	05.25	다대푸른 4건	다대동	48.51㎡ / 15평	20층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	30년
16	05.24	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~27.02	30년
17	05.24	다대코오롱맨션 3건	다대동	47.68㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
18	05.23	도시두송	다대동	59.775㎡ / 18평	16층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
19	05.22	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
20	05.22	정원포트빌	다대동	45.98㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
21	05.22	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
22	05.21	다대포현대 2건	다대동	84.88㎡ / 26평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
23	05.21	다대포현대 2건	다대동	142.35㎡ / 43평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
24	05.21	다대코오롱맨션 3건	다대동	62.0㎡ / 19평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
25	05.21	몰운대 14건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
26	05.20	다대푸르지오 7건	다대동	104.6621㎡ / 32평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
27	05.19	다대푸른 4건	다대동	48.51㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
28	05.17	다대롯데캐슬블루	다대동	84.96㎡ / 26평	15층	2,500만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
29	05.17	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	84.9902㎡ / 26평	6층	2,000만	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~25.08	19년
30	05.17	삼환 5건	다대동	59.76㎡ / 18평	8층	2,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년

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