부산광역시 사하구

구평동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

6,909만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,143만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,080만

중소형 47% 중형 53%

아파트별 계약 현황

e편한세상사하2차

평균 2,400만 · 5건

부산사하중흥S-클래스

평균 1억 7,185만 · 4건

구평1차자유

평균 4,967만 · 3건

e편한세상사하

평균 3,500만 · 2건

영생비치

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산사하중흥S-클래스 4건	구평동	84.9937㎡ / 26평	13층	1억 4,830만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	03.29	e편한세상사하2차 5건	구평동	59.9458㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
3	03.26	e편한세상사하2차 5건	구평동	59.9949㎡ / 18평	22층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~25.10	9년
4	03.25	구평1차자유 3건	구평동	84.6㎡ / 26평	3층	9,900만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
5	03.24	e편한세상사하2차 5건	구평동	59.9833㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	9년
6	03.24	구평1차자유 3건	구평동	84.6㎡ / 26평	6층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~28.04	27년
7	03.24	영생비치	구평동	54.0㎡ / 16평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
8	03.22	e편한세상사하2차 5건	구평동	84.6031㎡ / 26평	19층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
9	03.20	부산사하중흥S-클래스 4건	구평동	84.9937㎡ / 26평	11층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	03.20	e편한세상사하 2건	구평동	84.1412㎡ / 25평	6층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	10년
11	03.13	부산사하중흥S-클래스 4건	구평동	84.9937㎡ / 26평	19층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	03.07	부산사하중흥S-클래스 4건	구평동	84.9937㎡ / 26평	7층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	03.04	구평1차자유 3건	구평동	59.97㎡ / 18평	13층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
14	03.02	e편한세상사하 2건	구평동	59.9278㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
15	03.01	e편한세상사하2차 5건	구평동	59.9458㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년

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