부산광역시 사하구

다대동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,832만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 91.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

28건 · 1,632만

중형 60~85㎡

11건 · 6,430만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

소형 4% 중소형 62% 중형 24% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

몰운대

평균 1,000만 · 8건

삼환

평균 2,000만 · 5건

다대푸르지오

평균 1억 1,932만 · 4건

다대푸른

평균 833만 · 3건

자유

평균 2,667만 · 3건

다대동롯데캐슬몰운대

평균 1,067만 · 3건

다대해송

평균 3,333만 · 3건

신다대

평균 500만 · 2건

다송

평균 500만 · 2건

다대롯데캐슬블루

평균 2,500만 · 2건

국제그린

평균 1,500만 · 2건

정원포트빌

평균 1,000만 · 2건

한영리더스

평균 2,000만 · 1건

다대대상웰리움

평균 5,000만 · 1건

다대포현대

평균 1억 2,000만 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

삼환2

평균 2,000만 · 1건

재성힐링파크2차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	재성힐링파크2차	다대동	70.74㎡ / 21평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
2	03.29	자유 3건	다대동	57.06㎡ / 17평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
3	03.29	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	13층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
4	03.29	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	4층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
5	03.28	다대푸르지오 4건	다대동	84.9928㎡ / 26평	14층	2억	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
6	03.28	다대포현대	다대동	84.88㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
7	03.28	대우	다대동	134.96㎡ / 41평	22층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
8	03.28	국제그린 2건	다대동	45.5㎡ / 14평	17층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	31년
9	03.28	다송 2건	다대동	41.27㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
10	03.27	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
11	03.26	자유 3건	다대동	57.06㎡ / 17평	14층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
12	03.26	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
13	03.25	다대롯데캐슬블루 2건	다대동	84.9669㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
14	03.24	다대롯데캐슬블루 2건	다대동	119.9493㎡ / 36평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
15	03.24	삼환 5건	다대동	84.87㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.12	30년
16	03.22	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
17	03.21	삼환2	다대동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
18	03.21	다대푸른 3건	다대동	48.51㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
19	03.21	국제그린 2건	다대동	45.5㎡ / 14평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
20	03.17	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
21	03.16	다대대상웰리움	다대동	53.4002㎡ / 16평	14층	5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	9년
22	03.15	다대푸르지오 4건	다대동	104.6621㎡ / 32평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
23	03.12	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	8층	8,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
24	03.12	다대동롯데캐슬몰운대 3건	다대동	84.9748㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
25	03.11	정원포트빌 2건	다대동	48.9㎡ / 15평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	03.11	자유 3건	다대동	57.06㎡ / 17평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
27	03.10	다대푸르지오 4건	다대동	84.7738㎡ / 26평	3층	1억 2,863만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,863만)	갱신	25.05~27.04	14년
28	03.10	다대푸르지오 4건	다대동	84.7738㎡ / 26평	8층	1억 2,863만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
29	03.10	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
30	03.08	삼환 5건	다대동	59.76㎡ / 18평	19층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년

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