부산광역시 사하구 다대동
자유
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 3,350만
전세
1억 4,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
68.0%
월세
보증금 2,000 / 40만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
5건
▼17
2025
17건
● 현재
2026
4건
▼13
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 5,000만
평당
961만
121㎡
1건
약 37평
3억 3,350만
평당
901만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 2억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 57.06㎡ (17평) | 18층 | 1억 7,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 2억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 120.82㎡ (37평) | 1층 | 3억 | ▼6,000만 |
| 2025.12 | 57.06㎡ (17평) | 20층 | 1억 8,800만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 2억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 120.82㎡ (37평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 57.06㎡ (17평) | 11층 | 1억 8,300만 | ▲2,200만 |
| 2025.07 | 120.82㎡ (37평) | 14층 | 3억 800만 | ▼2,550만 |
| 2025.07 | 144.61㎡ (44평) | 14층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 2억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 2억 9,500만 | ▲2,600만 |
| 2025.05 | 57.06㎡ (17평) | 16층 | 1억 6,100만 | ▲1,600만 |
| 2025.05 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,900만 | ▼100만 |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 22층 | 2억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 2억 3,000만 | ▼3,600만 |
| 2025.03 | 120.82㎡ (37평) | 10층 | 3억 3,350만 | ▲3,350만 |
| 2025.02 | 57.06㎡ (17평) | 21층 | 1억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.01 | 57.06㎡ (17평) | 4층 | 1억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.01 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,600만 | ▼200만 |
| 2024.12 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,800만 | ▲800만 |
| 2024.10 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.07 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2024.05 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,000만 | ▼200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 144.6㎡ (44평) | 9층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 68만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 18층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 144.6㎡ (44평) | 21층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 144.6㎡ (44평) | 21층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 15층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 3층 | 1억 2,700만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 120.8㎡ (37평) | 17층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 17층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 14층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 4층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 12,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 25층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 12,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 1,500 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 7층 | 1억 450만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 6층 | 1억 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 12층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 13층 | 1,000 / 48만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 당리동 | 당리푸르지오 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 5억 8,500만 | 50.3% | 9건 |
| 다대동 | 대우 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 1,250만 | 61.0% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 4,500만 | 56.2% | 1건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 2,000만 | 64.4% | 5건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 4억 500만 | 75.1% | 4건 |
| 다대동 | 성원 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 7,000만 | 54.6% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정동그린시티 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 2,250만 | 74.0% | 6건 |
| 괴정동 | 부경솔리드102동 | 3억 1,100만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 400만 | 65.8% | 5건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 9,250만 | 74.9% | 4건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 8,600만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 2억 8,167만 | - | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 7,500만 | 76.4% | 1건 |
| 다대동 | 자유 현재 | 2억 7,000만 | 68.0% | 3건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 대림SM | 2억 7,000만 | 85.2% | 1건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 6,900만 | 61.0% | 2건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 6,700만 | 67.4% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정신동아파밀리에 | 2억 6,111만 | - | 4건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 5,900만 | 79.2% | 2건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 2억 5,550만 | 80.6% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 5,000만 | 74.0% | 5건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 4,800만 | - | 3건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 4,600만 | 82.3% | 22건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 4,300만 | 65.8% | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 4,250만 | 33.0% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 3,800만 | 69.3% | 1건 |
| 괴정동 | 천아하늘정원 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 3,000만 | 82.6% | 5건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 당리동 | 일성아이앤유 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 2,500만 | 80.0% | 7건 |
| 괴정동 | 퍼스트클래스 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | KCB센트리움 | 2억 2,400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 2억 2,100만 | 36.2% | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 2,000만 | 90.9% | 3건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 1,500만 | 80.4% | 4건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유 | 2억 900만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 2억 400만 | - | 2건 |
| 하단동 | 다전그린 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 다대동 | 재성힐링파크2차 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단동한웅드리머스 | 2억 | 87.5% | 1건 |
| 괴정동 | 초원빌 | 2억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 청호2차 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 수호천사 | 1억 9,300만 | 83.4% | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 유성해네스타워 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 1억 8,800만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 하단동 | 동조리젠시2 | 1억 7,050만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 1억 7,050만 | 88.0% | 2건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제그레이트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 성경센스빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 6,750만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천현대 | 1억 6,250만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 영신목화 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 하단동 | 대청가람채 | 1억 5,950만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리신익 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 5,800만 | 76.0% | 1건 |
| 장림동 | 신우림 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,400만 | - | 2건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 신평동 | 원우 | 1억 4,500만 | - | 3건 |
| 당리동 | 부영 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 펄스트빌B | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 4,000만 | 91.6% | 5건 |
| 장림동 | 지원시티파크 | 1억 4,000만 | - | 5건 |
| 장림동 | 동원타워 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대코오롱맨션 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 3,150만 | 87.5% | 4건 |
| 장림동 | 현대타워 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 화천아파트 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 2,500만 | 84.0% | 3건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 한일하나로 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 평생골드타운 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 1,600만 | - | 1건 |
| 감천동 | 신한 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 1,500만 | - | 5건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 1,400만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 1,300만 | 69.5% | 3건 |
| 괴정동 | 삼경 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 청조 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 625만 | 90.8% | 8건 |
| 괴정동 | 우신타워아파트 | 1억 500만 | 95.2% | 1건 |
| 장림동 | 장림협진태양 | 1억 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,750만 | 66.7% | 2건 |
| 다대동 | 몰운대 | 9,700만 | 87.6% | 10건 |
| 신평동 | 신평삼익아파트 | 9,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동신동아(33-4) | 8,600만 | 81.4% | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 8,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천단지 | 8,200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 시티그린타워 | 8,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 7,600만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,000만 | 82.9% | 5건 |
| 장림동 | 국제마마 | 6,900만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더휴 | 6,900만 | - | 2건 |
| 다대동 | 신다대 | 6,300만 | 87.3% | 1건 |
| 당리동 | 휴누리 | 6,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,450만 | - | 3건 |
| 감천동 | 제일(13-1105) | 4,000만 | - | 1건 |
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