부산광역시 사하구

구평동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

9,786만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 1억 2,245만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 8,044만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 1,238만

중소형 45% 중형 55%

아파트별 계약 현황

부산사하중흥S-클래스

평균 1억 4,981만 · 11건

e편한세상사하

평균 5,063만 · 8건

e편한세상사하2차

평균 4,000만 · 2건

부산구평동한신휴플러스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	84.9937㎡ / 26평	3층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
2	02.28	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	84.9937㎡ / 26평	17층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	02.28	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	84.9937㎡ / 26평	26층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	02.28	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	6층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	02.28	e편한세상사하 8건	구평동	59.7184㎡ / 18평	27층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
6	02.26	부산구평동한신휴플러스	구평동	78.1633㎡ / 24평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
7	02.25	e편한세상사하2차 2건	구평동	84.9552㎡ / 26평	18층	3,000만	83만	월세 ▲ +10.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
8	02.22	e편한세상사하 8건	구평동	59.9278㎡ / 18평	24층	1,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
9	02.21	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	5층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	02.20	e편한세상사하 8건	구평동	72.9641㎡ / 22평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
11	02.17	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	84.9937㎡ / 26평	23층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	02.14	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	8층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	02.14	e편한세상사하 8건	구평동	59.9278㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
14	02.13	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	14층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	02.13	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	26층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	02.12	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	59.9953㎡ / 18평	3층	1억 2,490만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	02.12	e편한세상사하2차 2건	구평동	84.6031㎡ / 26평	27층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
18	02.11	e편한세상사하 8건	구평동	59.9278㎡ / 18평	5층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
19	02.07	e편한세상사하 8건	구평동	84.9947㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
20	02.07	e편한세상사하 8건	구평동	84.9947㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
21	02.07	e편한세상사하 8건	구평동	84.9947㎡ / 26평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
22	02.03	부산사하중흥S-클래스 11건	구평동	84.9958㎡ / 26평	4층	1억 7,970만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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