부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

1,750만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 778만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,208만

중형 60~85㎡

11건 · 2,045만

소형 28% 중소형 38% 중형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

스마트더블유

평균 778만 · 9건

신세대지큐빌

평균 2,300만 · 5건

지원시티파크

평균 1,000만 · 4건

두산위브더제니스센트럴사하

평균 3,667만 · 3건

장림현대(372-4)

평균 2,000만 · 3건

장림우림그린맨션

평균 1,000만 · 1건

장림윌더하임

평균 5,000만 · 1건

강남

평균 1,000만 · 1건

협성르네상스

평균 2,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 1,000만 · 1건

리버팰리스

평균 4,000만 · 1건

신우림

평균 2,000만 · 1건

장림신도

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	2층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
2	02.27	스마트더블유 9건	장림동	29.1631㎡ / 9평	6층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
3	02.25	지원시티파크 4건	장림동	42.67㎡ / 13평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.09	11년
4	02.24	장림현대(372-4) 3건	장림동	72.54㎡ / 22평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
5	02.24	신세대지큐빌 5건	장림동	59.075㎡ / 18평	13층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
6	02.22	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	59.9309㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
7	02.22	협성르네상스	장림동	84.9985㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
8	02.22	스마트더블유 9건	장림동	29.1631㎡ / 9평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
9	02.20	장림현대(372-4) 3건	장림동	61.08㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
10	02.19	강남	장림동	84.915㎡ / 26평	10층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
11	02.18	리버팰리스	장림동	66.1938㎡ / 20평	18층	4,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	02.18	신세대지큐빌 5건	장림동	49.14㎡ / 15평	13층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
13	02.18	스마트더블유 9건	장림동	16.4569㎡ / 5평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
14	02.18	스마트더블유 9건	장림동	29.1631㎡ / 9평	3층	500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
15	02.18	스마트더블유 9건	장림동	15.9073㎡ / 5평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
16	02.18	장림신도	장림동	81.39㎡ / 25평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
17	02.15	장림현대(372-4) 3건	장림동	84.89㎡ / 26평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
18	02.15	신우림	장림동	84.915㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
19	02.13	스마트더블유 9건	장림동	29.1631㎡ / 9평	18층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
20	02.11	신세대지큐빌 5건	장림동	49.14㎡ / 15평	20층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	23년
21	02.10	지원시티파크 4건	장림동	44.84㎡ / 14평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	11년
22	02.10	장림우림그린맨션	장림동	84.89㎡ / 26평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
23	02.08	장림윌더하임	장림동	59.9666㎡ / 18평	3층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
24	02.08	지원시티파크 4건	장림동	46.36㎡ / 14평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
25	02.08	지원시티파크 4건	장림동	46.36㎡ / 14평	6층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
26	02.07	동원로얄듀크	장림동	59.9942㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
27	02.07	스마트더블유 9건	장림동	15.9073㎡ / 5평	12층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
28	02.05	신세대지큐빌 5건	장림동	49.14㎡ / 15평	22층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
29	02.03	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	84.9557㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
30	02.03	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	84.9557㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년

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