부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

4,892만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 95.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,125만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,878만

중형 60~85㎡

10건 · 6,300만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 17% 중소형 38% 중형 42% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장전

평균 3,775만 · 4건

온천장역삼정그린코아

평균 1,125만 · 4건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 1억 7,500만 · 2건

현대2

평균 3,500만 · 2건

금정산한신

평균 6,500만 · 2건

장전동SJ타워

평균 3,500만 · 2건

온천장해피투모로우

평균 3,000만 · 1건

금정산쌍용예가

평균 1억 5,000만 · 1건

장전동금정산SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

장전삼정그린코아더베스트

평균 5,000만 · 1건

청진그린파크빌라

평균 1,000만 · 1건

최신빌라

평균 800만 · 1건

파크아트온

평균 4,000만 · 1건

덕한빌라

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	26층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.04	8년
2	03.31	청진그린파크빌라	장전동	84.48㎡ / 26평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
3	03.29	금정산쌍용예가	장전동	114.7042㎡ / 35평	6층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
4	03.28	금정산한신 2건	장전동	74.98㎡ / 23평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
5	03.22	장전동금정산SKVIEW	장전동	59.979㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
6	03.22	장전동SJ타워 2건	장전동	45.9185㎡ / 14평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
7	03.21	현대2 2건	장전동	84.69㎡ / 26평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
8	03.21	현대2 2건	장전동	84.69㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	28년
9	03.20	장전동SJ타워 2건	장전동	45.9185㎡ / 14평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
10	03.20	온천장해피투모로우	장전동	55.5292㎡ / 17평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
11	03.18	파크아트온	장전동	49.11㎡ / 15평	5층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	03.18	최신빌라	장전동	57.24㎡ / 17평	2층	800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
13	03.16	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
14	03.12	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
15	03.11	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
16	03.10	금정산한신 2건	장전동	59.925㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
17	03.10	래미안장전 4건	장전동	59.9092㎡ / 18평	25층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
18	03.08	덕한빌라	장전동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	24년
19	03.05	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	6층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
20	03.04	래미안장전 4건	장전동	49.6487㎡ / 15평	7층	100만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.06	9년
21	03.03	래미안장전 4건	장전동	84.8952㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
22	03.03	래미안장전 4건	장전동	84.8952㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
23	03.02	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	21층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
24	03.01	온천장역삼정그린코아 4건	장전동	23.5744㎡ / 7평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년

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