부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,500만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 636만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,750만

중형 60~85㎡

9건 · 6,556만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 42% 중소형 15% 중형 35% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

온천장역삼정그린코아

평균 636만 · 11건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 4,500만 · 4건

래미안장전

평균 2,333만 · 3건

금정산2차쌍용예가

평균 1억 9,000만 · 2건

백리명가에덴

평균 5,000만 · 1건

금정산한신

평균 3,000만 · 1건

새온천

평균 3,000만 · 1건

금정산쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

장전동금정산SKVIEW

평균 2,000만 · 1건

장전삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	22층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
2	02.28	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	22층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	02.28	새온천	장전동	62.45㎡ / 19평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	49년
4	02.26	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	104.17㎡ / 32평	5층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	02.26	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	26층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
6	02.22	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	132.27㎡ / 40평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
7	02.22	장전동금정산SKVIEW	장전동	59.979㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
8	02.22	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
9	02.22	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
10	02.22	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
11	02.20	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
12	02.18	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
13	02.17	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	67.41㎡ / 20평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	14년
14	02.16	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	59.99㎡ / 18평	9층	5,000만	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
15	02.16	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
16	02.15	금정산쌍용예가	장전동	84.9468㎡ / 26평	9층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
17	02.15	금정산한신	장전동	74.98㎡ / 23평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
18	02.15	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
19	02.15	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
20	02.11	래미안장전 3건	장전동	49.6487㎡ / 15평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
21	02.08	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	4층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
22	02.08	래미안장전 3건	장전동	84.8952㎡ / 26평	4층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
23	02.08	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
24	02.08	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
25	02.07	온천장역삼정그린코아 11건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
26	02.04	백리명가에덴	장전동	42.5398㎡ / 13평	14층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	11년

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