부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,256만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 95.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +10.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 710만

중소형 40~60㎡

14건 · 3,450만

중형 60~85㎡

7건 · 4,286만

소형 49% 중소형 34% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

SG이너스Ⅱ

평균 600만 · 7건

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 6건

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 500만 · 3건

대우

평균 3,267만 · 3건

부곡늘푸른아파트

평균 1,000만 · 3건

에스케이아파트

평균 8,333만 · 3건

퀸즈더블유장전역

평균 2,333만 · 3건

경남한신

평균 5,000만 · 2건

장미(773-1)

평균 3,000만 · 2건

금계빌라트

평균 2,000만 · 1건

삼한사랑채

평균 3,000만 · 1건

티아이더코어

평균 2,500만 · 1건

위클라우드4차

평균 500만 · 1건

뉴그린1

평균 2,000만 · 1건

로이스타운

평균 500만 · 1건

부곡

평균 1,000만 · 1건

무지개타운

평균 1,500만 · 1건

해피투모로우

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	경남한신 2건	부곡동	84.95㎡ / 26평	1층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	31년
2	02.28	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
3	02.28	로이스타운	부곡동	18.09㎡ / 5평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
4	02.26	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	18층	2,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
5	02.26	부곡늘푸른아파트 3건	부곡동	40.23㎡ / 12평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
6	02.25	뉴그린1	부곡동	54.9㎡ / 17평	2층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
7	02.24	경남한신 2건	부곡동	59.99㎡ / 18평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
8	02.24	SG이너스Ⅱ 7건	부곡동	17.523㎡ / 5평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
9	02.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -79.3% (전 1억 4,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	47년
10	02.23	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	21층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
11	02.22	금계빌라트	부곡동	81.27㎡ / 25평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
12	02.22	SG이너스Ⅱ 7건	부곡동	17.523㎡ / 5평	5층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
13	02.22	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
14	02.22	SG이너스Ⅱ 7건	부곡동	19.083㎡ / 6평	10층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
15	02.21	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	33.9606㎡ / 10평	16층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	9년
16	02.20	에스케이아파트 3건	부곡동	30.78㎡ / 9평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
17	02.20	부곡	부곡동	59.5㎡ / 18평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
18	02.19	에스케이아파트 3건	부곡동	84.93㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
19	02.18	무지개타운	부곡동	43.65㎡ / 13평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
20	02.17	부산대역삼정그린코아스카이동 6건	부곡동	19.577㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
21	02.17	SG이너스Ⅱ 7건	부곡동	19.083㎡ / 6평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	02.16	에스케이아파트 3건	부곡동	59.91㎡ / 18평	20층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
23	02.15	장미(773-1) 2건	부곡동	76.58㎡ / 23평	2층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	47년
24	02.15	위클라우드4차	부곡동	40.12㎡ / 12평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
25	02.15	부산대역삼정그린코아마운틴동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
26	02.14	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
27	02.14	티아이더코어	부곡동	54.4848㎡ / 16평	10층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
28	02.13	해피투모로우	부곡동	84.84㎡ / 26평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 ▼ -61.5% (전 2억 6,000만)	갱신	25.03~27.03	17년
29	02.11	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	49.1206㎡ / 15평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
30	02.08	삼한사랑채	부곡동	54.5291㎡ / 16평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년

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