부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,973만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 97.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 2.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,292만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,250만

중형 60~85㎡

14건 · 6,857만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 9,333만

대형 115㎡~

2건 · 4,500만

소형 32% 중소형 16% 중형 38% 중대형 8% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼한골든뷰

평균 556만 · 9건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 2억 2,667만 · 6건

구서우성

평균 3,000만 · 4건

선경3

평균 2,333만 · 3건

구서태성에버리치

평균 4,250만 · 2건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

평균 1억 3,000만 · 2건

선경1

평균 7,000만 · 1건

선경2

평균 3,000만 · 1건

아름베스트빌1

평균 1,000만 · 1건

태평양

평균 1,000만 · 1건

구서SKVIEW1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

한진스카이뷰

평균 2,000만 · 1건

구서시티타워

평균 2,000만 · 1건

구서역두산위브포세이돈

평균 2억 7,000만 · 1건

금강부광

평균 1,000만 · 1건

산호

평균 2,000만 · 1건

삼부맨션

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	59.81㎡ / 18평	10층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
2	02.28	구서우성 4건	구서동	73.08㎡ / 22평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
3	02.28	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	21층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
4	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	21층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
6	02.24	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	84.98㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
7	02.24	선경3 3건	구서동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
8	02.24	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	20층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
9	02.23	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 6건	구서동	110.72㎡ / 33평	14층	10억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	02.22	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	12년
11	02.21	선경1	구서동	120.69㎡ / 37평	6층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
12	02.20	산호	구서동	77.22㎡ / 23평	3층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
13	02.20	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	22층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
14	02.19	구서태성에버리치 2건	구서동	20.4364㎡ / 6평	11층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
15	02.18	구서우성 4건	구서동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	02.18	금강부광	구서동	59.61㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
17	02.17	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	59.81㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
18	02.15	구서SKVIEW1단지	구서동	84.959㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
19	02.15	한진스카이뷰	구서동	48.4775㎡ / 15평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
20	02.15	선경3 3건	구서동	139.68㎡ / 42평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
21	02.15	삼한골든뷰 9건	구서동	23.9243㎡ / 7평	19층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
22	02.14	삼한골든뷰 9건	구서동	22.8743㎡ / 7평	14층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
23	02.13	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	22층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.10	20년
24	02.12	구서태성에버리치 2건	구서동	20.4364㎡ / 6평	18층	7,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
25	02.10	삼부맨션	구서동	56.03㎡ / 17평	2층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	44년
26	02.10	구서시티타워	구서동	37.962㎡ / 11평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
27	02.10	태평양	구서동	84.72㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
28	02.08	구서역두산위브포세이돈	구서동	74.978㎡ / 23평	10층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
29	02.08	선경2	구서동	85.0㎡ / 26평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
30	02.08	선경3 3건	구서동	84.82㎡ / 26평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년

금정구 이웃 동네 바로가기

← 구서동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶