부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,128만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 95.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 600만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,167만

중형 60~85㎡

13건 · 9,308만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 40% 중소형 23% 중형 33% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 563만 · 8건

경남한신

평균 6,167만 · 6건

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 4건

퀸즈더블유장전역

평균 1억 833만 · 3건

대우

평균 5,667만 · 3건

SG이너스Ⅱ

평균 300만 · 2건

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 1억 2,500만 · 2건

부곡늘푸른아파트

평균 500만 · 1건

부곡일천베스파

평균 3,000만 · 1건

동원

평균 1,000만 · 1건

뉴그린1

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 1,000만 · 1건

쌍용

평균 1억 · 1건

우신뉴타운

평균 4,000만 · 1건

위스빌

평균 1억 · 1건

장미(215-1)

평균 3,000만 · 1건

장미(773-1)

평균 6,000만 · 1건

남성하이빌

평균 1,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	1층	6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
2	01.31	남성하이빌	부곡동	70.92㎡ / 21평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	01.31	부산대역삼정그린코아마운틴동 8건	부곡동	19.577㎡ / 6평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
4	01.28	부곡늘푸른아파트	부곡동	45.72㎡ / 14평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
5	01.27	우신뉴타운	부곡동	59.82㎡ / 18평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
6	01.24	경남한신 6건	부곡동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
7	01.24	경남한신 6건	부곡동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	01.24	경남한신 6건	부곡동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
9	01.24	부산대역삼정그린코아스카이동 4건	부곡동	19.577㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	13년
10	01.22	경남한신 6건	부곡동	59.99㎡ / 18평	21층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
11	01.22	부산대역삼정그린코아스카이동 4건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
12	01.22	부산대역삼정그린코아스카이동 4건	부곡동	22.913㎡ / 7평	21층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
13	01.19	장미(215-1)	부곡동	44.1㎡ / 13평	1층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	47년
14	01.19	뉴그린1	부곡동	54.9㎡ / 17평	7층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.04	36년
15	01.18	대우 3건	부곡동	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
16	01.17	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	31층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
17	01.17	동원로얄듀크	부곡동	136.7536㎡ / 41평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
18	01.17	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	33.9606㎡ / 10평	14층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	01.17	현대	부곡동	84.845㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
20	01.17	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	21.8517㎡ / 7평	18층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
21	01.15	부산대역삼정그린코아마운틴동 8건	부곡동	22.913㎡ / 7평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
22	01.14	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	19.083㎡ / 6평	4층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
23	01.12	경남한신 6건	부곡동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
24	01.11	퀸즈더블유장전역 3건	부곡동	67.4917㎡ / 20평	2층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
25	01.11	쌍용	부곡동	107.93㎡ / 33평	24층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
26	01.10	부산대역삼정그린코아마운틴동 8건	부곡동	19.577㎡ / 6평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
27	01.10	부산대역삼정그린코아마운틴동 8건	부곡동	19.577㎡ / 6평	16층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
28	01.09	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
29	01.09	동원	부곡동	47.76㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
30	01.09	부산대역삼정그린코아마운틴동 8건	부곡동	19.577㎡ / 6평	20층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년

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