부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,590만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 769만

중소형 40~60㎡

3건 · 6,933만

중형 60~85㎡

8건 · 7,875만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 55% 중소형 10% 중형 28% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

온천장역삼정그린코아

평균 687만 · 15건

래미안장전

평균 1억 1,300만 · 5건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 4,000만 · 2건

새온천

평균 750만 · 2건

골든팰리스

평균 2,000만 · 1건

장전동금정산SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

금정힐스테이트

평균 5,000만 · 1건

온천장해피투모로우

평균 2,000만 · 1건

장전동SJ타워

평균 1억 3,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
2	01.31	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	20층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
3	01.30	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	16층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
4	01.28	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	132.27㎡ / 40평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
5	01.26	온천장해피투모로우	장전동	55.9562㎡ / 17평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	01.26	새온천 2건	장전동	61.59㎡ / 19평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	49년
7	01.24	래미안장전 5건	장전동	84.8952㎡ / 26평	25층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
8	01.24	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	14층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
9	01.24	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
10	01.20	금정힐스테이트	장전동	130.5613㎡ / 39평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	16년
11	01.20	래미안장전 5건	장전동	84.8952㎡ / 26평	36층	3,000만	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
12	01.19	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
13	01.17	래미안장전 5건	장전동	84.8952㎡ / 26평	17층	3억 3,500만	45만	월세 ▲ +125.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
14	01.17	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	12층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
15	01.16	새온천 2건	장전동	78.03㎡ / 24평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	49년
16	01.15	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
17	01.12	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	18층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
18	01.12	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
19	01.10	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
20	01.10	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
21	01.08	래미안장전 5건	장전동	59.9092㎡ / 18평	13층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
22	01.07	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	6층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
23	01.07	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
24	01.06	장전동금정산SKVIEW	장전동	84.997㎡ / 26평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
25	01.05	래미안장전 5건	장전동	84.8952㎡ / 26평	30층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
26	01.05	온천장역삼정그린코아 15건	장전동	23.5744㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
27	01.03	장전동SJ타워	장전동	45.7922㎡ / 14평	14층	1억 3,800만	6만	월세 - 보증금 ▼ -8.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
28	01.03	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
29	01.02	골든팰리스	장전동	39.2019㎡ / 12평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년

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