부산광역시 금정구

장전동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

3억 8,033만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2억 5,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 875만

중소형 40~60㎡

12건 · 3억 363만

중형 60~85㎡

21건 · 4억 1,026만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 7,600만

소형 10% 중소형 29% 중형 50% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장전

평균 4억 6,393만 · 22건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 3억 6,117만 · 6건

장전삼정그린코아더베스트

평균 3억 6,667만 · 3건

금정산한신

평균 2억 2,500만 · 2건

장전동금정산SKVIEW

평균 3억 1,500만 · 2건

금정산2차쌍용예가

평균 3억 7,375만 · 2건

엘지금정

평균 1억 8,500만 · 1건

파크아트온

평균 1억 6,600만 · 1건

장전현대

평균 9,900만 · 1건

온천장역삼정그린코아

평균 6,300만 · 1건

화성빌라트

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	14층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
2	01.30	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	67.41㎡ / 20평	2층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
3	01.29	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	36층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	01.29	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	▲ +9.7% 전 3억 1,000만	갱신	26.01~28.01	14년
5	01.28	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	25층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	01.28	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	27층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
7	01.26	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	17층	5억 5,000만	▲ +22.2% 전 4억 5,000만	갱신	26.05~28.05	9년
8	01.26	래미안장전 22건	장전동	37.2211㎡ / 11평	10층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
9	01.25	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	59.979㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
10	01.25	래미안장전 22건	장전동	37.2211㎡ / 11평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
11	01.24	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	36층	4억 8,000만	▲ +9.1% 전 4억 4,000만	갱신	26.01~28.01	9년
12	01.24	금정산한신 2건	장전동	111.75㎡ / 34평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
13	01.24	금정산한신 2건	장전동	59.925㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
14	01.23	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	26층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	9년
15	01.22	엘지금정	장전동	59.4㎡ / 18평	18층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	29년
16	01.22	화성빌라트	장전동	79.71㎡ / 24평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
17	01.21	래미안장전 22건	장전동	84.8992㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
18	01.20	온천장역삼정그린코아	장전동	23.5744㎡ / 7평	9층	6,300만	▼ -10.0% 전 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
19	01.17	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	21층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
20	01.16	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
21	01.16	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	104.17㎡ / 32평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
22	01.15	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	13층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
23	01.14	장전삼정그린코아더베스트 3건	장전동	75.7141㎡ / 23평	13층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	01.13	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
25	01.13	벽산블루밍장전디자인시티2단지 6건	장전동	84.99㎡ / 26평	11층	3억 5,700만	→ 동결 전 3억 5,700만	갱신	26.01~27.01	14년
26	01.13	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	8층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
27	01.13	장전삼정그린코아더베스트 3건	장전동	75.7141㎡ / 23평	14층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~27.03	8년
28	01.11	래미안장전 22건	장전동	84.8952㎡ / 26평	19층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
29	01.10	래미안장전 22건	장전동	59.9092㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
30	01.10	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	84.997㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	16년

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