부산광역시 금정구

장전동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

3억 8,750만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.2% · 중간 보증금 2억 7,129만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 6,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 5,881만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 6,853만

소형 13% 중소형 26% 중형 61%

아파트별 계약 현황

래미안장전

평균 4억 3,533만 · 23건

벽산블루밍장전디자인시티1단지

평균 3억 4,100만 · 2건

엘지금정

평균 1억 8,000만 · 2건

금정산쌍용예가

평균 3억 3,500만 · 1건

장전동금정산SKVIEW

평균 2억 7,300만 · 1건

파크아트온

평균 1억 7,000만 · 1건

현대2

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안장전 23건	장전동	84.8992㎡ / 26평	31층	5억 3,000만	▲ +20.5% 전 4억 4,000만	갱신	26.03~28.02	9년
2	02.25	래미안장전 23건	장전동	84.8992㎡ / 26평	22층	5억 2,000만	▲ +15.2% 전 4억 5,150만	갱신	26.02~28.02	9년
3	02.25	장전동금정산SKVIEW	장전동	59.979㎡ / 18평	14층	2억 7,300만	-	신규	26.03~28.03	16년
4	02.24	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	21층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
5	02.24	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	67.37㎡ / 20평	5층	3억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	14년
6	02.23	래미안장전 23건	장전동	59.9092㎡ / 18평	29층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
7	02.23	엘지금정 2건	장전동	59.973㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
8	02.23	엘지금정 2건	장전동	59.973㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
9	02.21	래미안장전 23건	장전동	84.8992㎡ / 26평	25층	4억 7,000만	-	갱신		9년
10	02.21	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	28층	4억 5,600만	▲ +4.8% 전 4억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
11	02.20	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	84.99㎡ / 26평	1층	3억 4,700만	▲ +15.7% 전 3억	갱신	26.04~28.04	14년
12	02.14	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	9년
13	02.14	금정산쌍용예가	장전동	84.9024㎡ / 26평	16층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
14	02.12	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	33층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
15	02.12	래미안장전 23건	장전동	37.2211㎡ / 11평	17층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	02.11	래미안장전 23건	장전동	59.9092㎡ / 18평	33층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
17	02.09	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	12층	5억	-	신규	26.02~28.02	9년
18	02.09	파크아트온	장전동	49.81㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
19	02.08	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	33층	5억	▲ +31.6% 전 3억 8,000만	갱신	26.02~28.02	9년
20	02.08	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	2층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~28.02	9년
21	02.08	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	2층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~28.03	9년
22	02.07	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	35층	3억 8,100만	▲ +5.0% 전 3억 6,300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
23	02.07	래미안장전 23건	장전동	37.2211㎡ / 11평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
24	02.07	래미안장전 23건	장전동	37.2211㎡ / 11평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
25	02.07	래미안장전 23건	장전동	37.2211㎡ / 11평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
26	02.06	래미안장전 23건	장전동	84.8992㎡ / 26평	29층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
27	02.06	래미안장전 23건	장전동	59.9383㎡ / 18평	9층	3억 9,000만	▲ +14.7% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	9년
28	02.05	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	32층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	02.04	현대2	장전동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
30	02.03	래미안장전 23건	장전동	84.8952㎡ / 26평	37층	6억	-	신규	26.02~28.02	9년

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