부산광역시 금정구

장전동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,638만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 9,274만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 6,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 8,292만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 9,983만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 4,413만

대형 115㎡~

5건 · 6억 60만

소형 4% 중소형 33% 중형 45% 중대형 8% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장전

평균 4억 6,028만 · 25건

장전동금정산SKVIEW

평균 5억 2,050만 · 6건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 3억 7,763만 · 4건

엘지금정

평균 1억 7,500만 · 2건

현대2

평균 1억 7,300만 · 2건

장전동SJ타워

평균 1억 4,050만 · 2건

금정힐스테이트

평균 3억 5,500만 · 2건

금정산2차쌍용예가

평균 3억 2,000만 · 1건

벽산블루밍장전디자인시티1단지

평균 3억 8,500만 · 1건

금정맨션

평균 1억 3,000만 · 1건

용진마이스터

평균 1억 5,000만 · 1건

장전경보

평균 2억 5,000만 · 1건

금정산쌍용예가

평균 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안장전 25건	장전동	84.8992㎡ / 26평	20층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
2	12.31	용진마이스터	장전동	78.17㎡ / 24평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
3	12.28	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	84.997㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.12~26.12	16년
4	12.28	래미안장전 25건	장전동	37.2211㎡ / 11평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
5	12.27	래미안장전 25건	장전동	84.8992㎡ / 26평	37층	5억	-	갱신		9년
6	12.27	래미안장전 25건	장전동	84.8992㎡ / 26평	37층	5억	▲ +8.7% 전 4억 6,000만	갱신	26.01~28.01	9년
7	12.27	금정힐스테이트 2건	장전동	104.028㎡ / 31평	15층	3억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
8	12.27	현대2 2건	장전동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 7,300만	-	신규	26.01~28.01	28년
9	12.27	현대2 2건	장전동	59.94㎡ / 18평	14층	1억 7,300만	-	신규	26.02~28.02	28년
10	12.26	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	164.983㎡ / 50평	5층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
11	12.26	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	164.983㎡ / 50평	5층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
12	12.26	래미안장전 25건	장전동	59.9383㎡ / 18평	34층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
13	12.26	장전동SJ타워 2건	장전동	41.9829㎡ / 13평	12층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
14	12.24	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	150.13㎡ / 45평	13층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	16년
15	12.23	래미안장전 25건	장전동	84.8952㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
16	12.23	금정산쌍용예가	장전동	84.9024㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	▲ +1.4% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
17	12.22	래미안장전 25건	장전동	59.9383㎡ / 18평	32층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
18	12.20	래미안장전 25건	장전동	84.8952㎡ / 26평	32층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
19	12.20	장전경보	장전동	82.245㎡ / 25평	22층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
20	12.19	래미안장전 25건	장전동	114.7362㎡ / 35평	26층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
21	12.19	래미안장전 25건	장전동	102.81㎡ / 31평	7층	6억	-	신규	25.12~26.02	9년
22	12.19	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	59.979㎡ / 18평	5층	2억 7,300만	-	갱신		16년
23	12.16	장전동금정산SKVIEW 6건	장전동	127.62㎡ / 39평	10층	5억	-	신규	26.01~28.01	16년
24	12.16	래미안장전 25건	장전동	59.9383㎡ / 18평	29층	3억 4,500만	▲ +6.2% 전 3억 2,500만	갱신	25.12~27.12	9년
25	12.15	래미안장전 25건	장전동	59.9092㎡ / 18평	19층	3억 7,000만	▲ +12.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.02~28.02	9년
26	12.15	벽산블루밍장전디자인시티2단지 4건	장전동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
27	12.15	엘지금정 2건	장전동	59.973㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
28	12.15	장전동SJ타워 2건	장전동	45.9185㎡ / 14평	17층	1억 3,400만	▼ -9.5% 전 1억 4,800만	갱신	25.12~26.12	9년
29	12.13	래미안장전 25건	장전동	84.8952㎡ / 26평	6층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
30	12.13	금정산2차쌍용예가	장전동	75.9769㎡ / 23평	13층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년

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