부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

전세 계약
35건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억
전체 중간값
신규 계약
33건
전체 대비 94.3%
갱신 계약
2건
전체 대비 5.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
20
7월
20
8월
18
9월
20
10월
30
11월
35
12월
전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
16건 · 1억 7,500만
중형 60~85㎡
13건 · 2억
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 4,000만
대형 115㎡~
4건 · 4억
중소형 46% 중형 37% 중대형 6% 대형 11%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 4억 3,000만 · 5건
중간 2억 2,000만 · 5건
중간 2억 · 3건
중간 4억 5,000만 · 3건
중간 1억 8,000만 · 2건
중간 2억 9,000만 · 2건
중간 2억 2,000만 · 2건
중간 1억 1,000만 · 2건
중간 1억 2,500만 · 2건
중간 1억 4,400만 · 2건
중간 1억 1,000만 · 1건
중간 1억 8,000만 · 1건
중간 3억 · 1건
중간 2억 7,300만 · 1건
중간 1억 8,000만 · 1건
중간 1억 5,000만 · 1건
중간 2억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.29 구서동 59.89㎡ / 18평 3층 2억 7,300만 - 신규 26.03~27.03 6년
2 12.29 구서동 56.72㎡ / 17평 3층 2억 - 신규 26.01~28.01 3년
3 12.29
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 4층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 38년
4 12.28 구서동 59.61㎡ / 18평 1층 1억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 29년
5 12.27
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 8층 2억 - 신규 26.02~28.02 38년
6 12.26 구서동 59.96㎡ / 18평 16층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
7 12.26 구서동 49.86㎡ / 15평 8층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
8 12.22 구서동 64.78㎡ / 20평 5층 3억 1,255만 - 신규 26.02~28.02 10년
9 12.22 구서동 47.42㎡ / 14평 9층 1억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 13년
10 12.20 구서동 56.72㎡ / 17평 7층 2억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
11 12.20 구서동 41.77㎡ / 13평 3층 1억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
12 12.19
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 7층 2억 - 신규 25.12~27.12 38년
13 12.17 구서동 49.99㎡ / 15평 4층 1억 4,500만 - 신규 26.03~28.03 10년
14 12.16 구서동 58.52㎡ / 18평 2층 2억 - 신규 25.12~27.12 3년
15 12.15 구서동 84.85㎡ / 26평 3층 4억 5,000만 - 신규 25.12~26.03 10년
16 12.15 구서동 49.99㎡ / 15평 2층 1억 4,300만 - 신규 26.01~28.01 10년
17 12.14 구서동 50.89㎡ / 15평 11층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
18 12.14 구서동 50.89㎡ / 15평 11층 2억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
19 12.13 구서동 100.98㎡ / 31평 16층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~27.01 10년
20 12.13 구서동 77.10㎡ / 23평 7층 3억 - 신규 26.02~28.02 20년
21 12.13 구서동 68.97㎡ / 21평 4층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
22 12.13 구서동 84.97㎡ / 26평 12층 1억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
23 12.10 구서동 230.27㎡ / 70평 21층 5억 - 신규 25.12~27.12 20년
24 12.10
경보 2건
구서동 84.75㎡ / 26평 2층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 30년
25 12.10
경보 2건
구서동 84.75㎡ / 26평 2층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 30년
26 12.06 구서동 84.93㎡ / 26평 6층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
27 12.05 구서동 201.26㎡ / 61평 11층 6억 - 신규 26.01~28.01 20년
28 12.04 구서동 110.72㎡ / 33평 6층 4억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 20년
29 12.04 구서동 67.86㎡ / 21평 8층 1억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 24년
30 12.04 구서동 47.42㎡ / 14평 4층 1억 3,000만 → 동결
전 1억 3,000만
갱신 26.02~28.02 13년
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