부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

전세 계약
39건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 4,112만
전체 평균
신규 계약
37건
전체 대비 94.9%
갱신 계약
2건
전체 대비 5.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
21
7월
21
8월
20
9월
22
10월
34
11월
39
12월
전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 2억 2,048만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
17건 · 1억 7,535만
중형 60~85㎡
16건 · 2억 4,391만
중대형 85~115㎡
2건 · 4억 4,000만
대형 115㎡~
4건 · 4억 1,000만
중소형 44% 중형 41% 중대형 5% 대형 10%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 1,200만 · 5건
평균 4억 1,800만 · 5건
평균 2억 3,000만 · 5건
평균 4억 418만 · 3건
평균 1억 9,333만 · 3건
평균 1억 2,500만 · 2건
평균 2억 9,000만 · 2건
평균 1억 4,400만 · 2건
평균 1억 8,000만 · 2건
평균 1억 8,000만 · 2건
평균 1억 1,000만 · 2건
평균 2억 7,300만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.29 구서동 59.8917㎡ / 18평 3층 2억 7,300만 - 신규 26.03~27.03 6년
2 12.29 구서동 56.7249㎡ / 17평 3층 2억 - 신규 26.01~28.01 3년
3 12.29
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 4층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 38년
4 12.28 구서동 59.61㎡ / 18평 1층 1억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 29년
5 12.27
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 8층 2억 - 신규 26.02~28.02 38년
6 12.26 구서동 59.96㎡ / 18평 16층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
7 12.26 구서동 49.86㎡ / 15평 8층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
8 12.26 구서동 49.86㎡ / 15평 8층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
9 12.22 구서동 64.7759㎡ / 20평 5층 3억 1,255만 - 신규 26.02~28.02 10년
10 12.22 구서동 47.42㎡ / 14평 9층 1억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 13년
11 12.20 구서동 56.7249㎡ / 17평 7층 2억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
12 12.20 구서동 41.7711㎡ / 13평 3층 1억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
13 12.19
선경2 3건
구서동 84.96㎡ / 26평 7층 2억 - 신규 25.12~27.12 38년
14 12.17 구서동 49.99㎡ / 15평 4층 1억 4,500만 - 신규 26.03~28.03 10년
15 12.16 구서동 58.5153㎡ / 18평 2층 2억 - 신규 25.12~27.12 3년
16 12.15 구서동 84.8498㎡ / 26평 3층 4억 5,000만 - 신규 25.12~26.03 10년
17 12.15 구서동 49.99㎡ / 15평 2층 1억 4,300만 - 신규 26.01~28.01 10년
18 12.14 구서동 50.8881㎡ / 15평 11층 2억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
19 12.14 구서동 50.8881㎡ / 15평 11층 2억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
20 12.13 구서동 100.9827㎡ / 31평 16층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~27.01 10년
21 12.13 구서동 77.1㎡ / 23평 7층 3억 - 신규 26.02~28.02 20년
22 12.13 구서동 68.97㎡ / 21평 4층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
23 12.13 구서동 68.97㎡ / 21평 4층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
24 12.13 구서동 68.97㎡ / 21평 4층 2억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
25 12.13 구서동 84.97㎡ / 26평 12층 1억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
26 12.13 구서동 84.97㎡ / 26평 12층 1억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 32년
27 12.10 구서동 230.27㎡ / 70평 21층 5억 - 신규 25.12~27.12 20년
28 12.10
경보 2건
구서동 84.75㎡ / 26평 2층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 30년
29 12.10
경보 2건
구서동 84.75㎡ / 26평 2층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 30년
30 12.06 구서동 84.9273㎡ / 26평 6층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 13년
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