부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

전세 계약
34건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 9,409만
전체 평균
신규 계약
31건
전체 대비 91.2%
갱신 계약
3건
전체 대비 8.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
43
6월
21
7월
21
8월
20
9월
22
10월
34
11월
전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 2억 5,240만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
6건 · 1억 7,733만
중형 60~85㎡
18건 · 2억 4,000만
중대형 85~115㎡
3건 · 4억 3,833만
대형 115㎡~
7건 · 4억 7,143만
중소형 18% 중형 53% 중대형 9% 대형 21%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 4억 1,125만 · 4건
평균 5억 4,000만 · 4건
평균 4억 333만 · 3건
평균 3억 4,333만 · 3건
평균 1억 5,000만 · 3건
평균 4억 3,250만 · 2건
평균 1억 4,000만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 2건
평균 1억 450만 · 2건
평균 1억 8,000만 · 2건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 1억 4,000만 · 1건
평균 3억 4,000만 · 1건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 구서동 84.97㎡ / 26평 10층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
2 11.29 구서동 46.8㎡ / 14평 17층 8,900만 - 신규 26.01~28.01 22년
3 11.28 구서동 59.61㎡ / 18평 25층 1억 2,000만 - 신규 25.12~27.12 29년
4 11.27 구서동 56.7249㎡ / 17평 14층 2억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 3년
5 11.24 구서동 64.7759㎡ / 20평 7층 3억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 10년
6 11.22 구서동 74.9395㎡ / 23평 16층 3억 3,000만 ▲ +4.8%
전 3억 1,500만
갱신 25.12~27.12 6년
7 11.21 구서동 110.72㎡ / 33평 23층 4억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
8 11.20 구서동 157.7983㎡ / 48평 5층 5억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
9 11.20 구서동 84.959㎡ / 26평 8층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
10 11.20 구서동 74.978㎡ / 23평 22층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 6년
11 11.20 구서동 74.978㎡ / 23평 22층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 6년
12 11.19 구서동 110.72㎡ / 33평 19층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
13 11.18 구서동 84.8㎡ / 26평 14층 1억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 29년
14 11.18 구서동 70.86㎡ / 21평 5층 1억 2,000만 - 신규 25.12~27.12 42년
15 11.17 구서동 84.97㎡ / 26평 1층 1억 - 신규 25.12~27.12 32년
16 11.15 구서동 157.7983㎡ / 48평 4층 5억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
17 11.15 구서동 157.7983㎡ / 48평 4층 5억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
18 11.15 구서동 157.7983㎡ / 48평 4층 5억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 16년
19 11.15 구서동 84.98㎡ / 26평 9층 3억 3,000만 → 동결
전 3억 3,000만
갱신 25.11~27.11 20년
20 11.15 구서동 84.96㎡ / 26평 15층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
21 11.13 구서동 175.89㎡ / 53평 8층 6억 - 신규 25.12~27.12 20년
22 11.11 구서동 84.24㎡ / 25평 3층 1억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 27년
23 11.10 구서동 56.7249㎡ / 17평 15층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 3년
24 11.09 구서동 50.49㎡ / 15평 21층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 25.12~27.12 22년
25 11.08 구서동 110.72㎡ / 33평 20층 4억 3,500만 - 신규 25.12~27.12 20년
26 11.08 구서동 59.96㎡ / 18평 21층 2억 6,500만 - 신규 26.01~28.01 20년
27 11.07 구서동 84.81㎡ / 26평 2층 1억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 29년
28 11.05 구서동 141.46㎡ / 43평 5층 2억 - 신규 25.11~27.11 35년
29 11.04 구서동 118.075㎡ / 36평 9층 3억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 24년
30 11.03 구서동 84.8498㎡ / 26평 6층 4억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 10년
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