부산광역시 금정구

부곡동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 42건

전세 계약
42건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 3,724만
전체 평균
신규 계약
36건
전체 대비 85.7%
갱신 계약
5건
전체 대비 11.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
36
6월
42
7월
28
8월
28
9월
29
10월
42
11월
전월 대비 +44.8% · 중간 보증금 1억 8,772만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 9,300만
중소형 40~60㎡
18건 · 1억 7,339만
중형 60~85㎡
18건 · 2억 9,133만
중대형 85~115㎡
3건 · 4억 4,000만
소형 7% 중소형 43% 중형 43% 중대형 7%
아파트별 계약 현황
1 / 4
평균 3억 583만 · 6건
평균 4억 6,400만 · 5건
평균 2억 250만 · 4건
평균 2억 5,833만 · 3건
평균 3억 5,333만 · 3건
평균 7,000만 · 2건
평균 2억 2,450만 · 2건
평균 2억 950만 · 2건
평균 1억 1,000만 · 2건
평균 7,000만 · 1건
평균 3억 7,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 8,700만 · 1건
평균 1억 4,700만 · 1건
평균 2억 3,000만 · 1건
평균 5,000만 · 1건
평균 6,000만 · 1건
평균 7,500만 · 1건
평균 1억 · 1건
평균 1억 5,700만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
평균 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.29 부곡동 66.6783㎡ / 20평 15층 2억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
2 11.29 부곡동 33.9606㎡ / 10평 18층 1억 3,900만 - 신규 26.02~28.02 9년
3 11.27 부곡동 59.9461㎡ / 18평 14층 4억 → 동결
전 4억
갱신 갱신권 25.11~26.11 5년
4 11.27
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 3층 3억 - 신규 26.03~28.03 27년
5 11.27
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 3층 3억 - 신규 26.02~28.02 27년
6 11.25 부곡동 84.6628㎡ / 26평 20층 3억 4,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
7 11.25 부곡동 45.72㎡ / 14평 5층 8,000만 - 신규 25.11~27.11 35년
8 11.24 부곡동 71.57㎡ / 22평 5층 9,000만 - 신규 25.12~27.12 47년
9 11.23 부곡동 107.9801㎡ / 33평 2층 5억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
10 11.22 부곡동 84.9853㎡ / 26평 13층 4억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 5년
11 11.22 부곡동 84.97㎡ / 26평 1층 2억 3,000만 - 신규 26.03~27.11 32년
12 11.21 부곡동 59.99㎡ / 18평 23층 2억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 31년
13 11.20 부곡동 59.82㎡ / 18평 9층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 31년
14 11.19 부곡동 107.93㎡ / 33평 6층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 26년
15 11.19
뉴그린1 2건
부곡동 57.15㎡ / 17평 8층 1억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 36년
16 11.19 부곡동 50.57㎡ / 15평 2층 7,500만 - 신규 25.12~27.12 44년
17 11.18
대우 6건
부곡동 114.996㎡ / 35평 9층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 27년
18 11.18
대우 6건
부곡동 59.93㎡ / 18평 14층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 27년
19 11.18 부곡동 59.99㎡ / 18평 12층 2억 - 갱신 31년
20 11.18 부곡동 59.99㎡ / 18평 12층 2억 - 신규 25.12~27.12 31년
21 11.18 부곡동 55.34㎡ / 17평 4층 1억 - 신규 26.01~28.01 49년
22 11.15 부곡동 81.32㎡ / 25평 1층 7,000만 - 신규 26.01~28.01 47년
23 11.14 부곡동 84.93㎡ / 26평 23층 3억 - 신규 25.11~27.11 28년
24 11.14 부곡동 61.1282㎡ / 18평 5층 1억 8,700만 - 신규 25.11~27.11 11년
25 11.14 부곡동 37.6㎡ / 11평 6층 7,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
26 11.14 부곡동 37.6㎡ / 11평 6층 7,000만 - 신규 26.01~28.01 12년
27 11.13
뉴그린1 2건
부곡동 58.41㎡ / 18평 1층 1억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 36년
28 11.12 부곡동 84.6628㎡ / 26평 15층 3억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
29 11.12 부곡동 84.6628㎡ / 26평 15층 3억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 9년
30 11.12
대우 6건
부곡동 59.93㎡ / 18평 9층 2억 5,500만 ▲ +4.1%
전 2억 4,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 27년
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