부산광역시 금정구 부곡동

쌍용

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5억 6,150만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 6억 1,500만
전세
3억 7,000만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 65.9%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
2024
15건
▲10
2025
16건
● 현재
2026
1건
▼15
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
108㎡ 집중 1건
약 33평
5억 800만
평당 1,539만
140㎡ 집중 1건
약 42평
6억 1,500만
평당 1,464만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 107.93㎡ (33평) 25층 5억 1,000만 ▲200만
2025.11 140.29㎡ (42평) 5층 6억 1,500만 ▲8,000만
2025.11 107.93㎡ (33평) 16층 5억 800만 ▲800만
2025.10 140.29㎡ (42평) 2층 5억 3,500만 ▼9,700만
2025.09 107.93㎡ (33평) 18층 5억 ▲5,000만
2025.08 140.29㎡ (42평) 8층 6억 3,200만 ▲200만
2025.08 107.93㎡ (33평) 6층 4억 5,000만 ▼5,400만
2025.07 107.93㎡ (33평) 13층 5억 400만 ▲3,400만
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 107.9㎡ (33평) 16층 10,000 / 100만 신규
2026.03 전세 107.9㎡ (33평) 3층 3억 7,000만 신규
2026.02 반전세 107.9㎡ (33평) 10층 5,000 / 130만 신규
2026.01 반전세 107.9㎡ (33평) 24층 10,000 / 80만 신규
2025.11 전세 107.9㎡ (33평) 6층 3억 7,000만 신규
2025.10 반전세 107.9㎡ (33평) 16층 15,000 / 65만 신규
2025.10 반전세 107.9㎡ (33평) 16층 15,000 / 65만 신규
2025.10 반전세 107.9㎡ (33평) 19층 17,000 / 70만 신규
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금정구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
장전동 래미안장전 8억 6,500만 63.9% 33건
구서동 구서동쌍용예가2단지 7억 3,000만 - 2건
구서동 구서동쌍용예가1단지 6억 8,800만 78.5% 1건
구서동 구서SKVIEW1단지 6억 5,900만 63.3% 4건
부곡동 동원로얄듀크 6억 2,000만 - 1건
구서동 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 5억 9,500만 100.0% 4건
부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션 5억 9,000만 76.0% 9건
부곡동 부곡일천베스파 5억 6,300만 - 1건
부곡동 쌍용 현재 5억 6,150만 65.9% 2건
장전동 장전동금정산SKVIEW 5억 4,500만 53.2% 2건
장전동 금정산2차쌍용예가 5억 3,500만 - 7건
장전동 금정산쌍용예가 5억 2,700만 67.6% 8건
부곡동 부곡동푸르지오 5억 2,500만 - 1건
청룡동 경동 5억 2,000만 - 1건
구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 5억 1,750만 72.8% 14건
부곡동 장전서희스타힐스 5억 1,000만 70.6% 7건
장전동 벽산블루밍장전디자인시티2단지 5억 72.9% 8건
구서동 구서SKVIEW2단지 5억 - 3건
부곡동 온천장역동원로얄듀크 4억 8,600만 - 1건
장전동 금정힐스테이트 4억 6,350만 - 2건
장전동 장전삼정그린코아더베스트 4억 5,850만 66.4% 4건
구서동 선경1 4억 5,000만 - 1건
부곡동 대우 4억 3,800만 66.9% 5건
구서동 구서역두산위브포세이돈 4억 3,200만 76.5% 6건
장전동 벽산블루밍장전디자인시티3단지 4억 2,000만 - 1건
장전동 벽산블루밍장전디자인시티1단지 4억 2,000만 - 3건
부곡동 부곡동대동다:숲 4억 1,000만 - 5건
구서동 선경2 4억 45.0% 3건
부곡동 엘지 3억 9,500만 - 1건
구서동 구서 협성 엠파이어 3억 9,000만 - 2건
부곡동 우신뉴타운 3억 9,000만 - 1건
청룡동 청룡동협성엠파이어 3억 8,100만 - 2건
구서동 구서백리명가에덴 3억 6,350만 - 1건
구서동 구서1차봄여름가을겨울 3억 5,944만 65.4% 1건
부곡동 에스케이아파트 3억 5,000만 69.5% 5건
부곡동 퀸즈더블유장전역 3억 5,000만 80.0% 1건
구서동 구서다움파크 3억 3,400만 - 1건
장전동 금정산태진팰리스2차 3억 3,000만 - 1건
부곡동 대우우남이채롬 3억 2,000만 - 1건
구서동 선경3 3억 800만 58.4% 2건
장전동 우남이채롬 3억 200만 - 2건
구서동 대보드림채 3억 - 1건
구서동 덕인센추리온 2억 9,250만 - 2건
부곡동 경남한신 2억 8,800만 70.2% 9건
부곡동 부곡동프리미엄안단테아파트 2억 8,000만 - 1건
장전동 장전경보 2억 7,000만 - 8건
장전동 엘지금정 2억 6,800만 - 3건
부곡동 신동아 2억 6,600만 - 1건
구서동 구서벽산메가트리움 2억 6,500만 - 1건
구서동 한진스카이 2억 6,300만 - 1건
구서동 구서동삼백크라시앙 2억 4,875만 - 2건
부곡동 삼한사랑채 2억 4,400만 76.6% 1건
남산동 태인빌라 2억 4,000만 - 1건
구서동 경보 2억 3,850만 - 2건
청룡동 드림파크빌리지 2억 3,000만 - 1건
부곡동 마드레빌 2억 3,000만 - 1건
구서동 스카이엘 2억 3,000만 - 3건
구서동 고려 2억 2,500만 - 1건
구서동 구서우성 2억 1,600만 78.7% 5건
구서동 청아리치타운 2억 1,500만 - 1건
금사동 삼한 2억 1,400만 - 1건
구서동 유림노르웨이아침 2억 1,338만 - 2건
구서동 협성그린 2억 750만 - 2건
서동 대묵M-PARK(베스트로즈힐) 2억 625만 72.7% 2건
장전동 온천장해피투모로우 2억 500만 73.2% 1건
부곡동 동원 1억 9,700만 - 1건
부곡동 유나베네스타운 1억 9,500만 - 1건
청룡동 화신골든맨션 1억 9,000만 79.0% 1건
구서동 한일 1억 8,800만 - 1건
구서동 일신 1억 8,500만 75.7% 1건
남산동 해성체르니 1억 8,000만 - 1건
구서동 산들마을 1억 7,900만 - 1건
남산동 나경위너스 1억 7,800만 - 1건
장전동 윤성리버티 1억 7,650만 85.0% 2건
부곡동 온천리젠시타워아파트 1억 7,600만 - 1건
구서동 구서신동아 1억 7,550만 - 2건
남산동 우일아내트 1억 7,000만 - 1건
구서동 금강부광 1억 6,600만 85.9% 2건
남산동 현대그레이스 1억 6,500만 - 1건
장전동 화신 1억 5,700만 - 1건
장전동 장전동SJ타워 1억 5,000만 - 1건
남산동 석산3차 1억 4,100만 - 1건
부곡동 동양부곡 1억 4,000만 71.4% 1건
구서동 궁전빌리지 1억 4,000만 - 1건
서동 (207-3) 1억 3,500만 - 1건
청룡동 남산그린 1억 3,000만 - 1건
회동동 금성타운 1억 2,800만 - 1건
서동 서동삼한-1 1억 1,000만 - 1건
남산동 삼성 1억 500만 - 1건
부곡동 부곡늘푸른아파트 9,900만 80.8% 9건
부곡동 영광맨션 9,000만 - 1건
서동 서동현대 8,500만 - 1건
장전동 온천장역삼정그린코아 7,200만 - 3건
구서동 삼한골든뷰 6,135만 - 4건
남산동 남산하이시티 4,944만 - 8건
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