부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2025년 11월 기준 거래 총 80건

2025년 11월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 80건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 11월 기준

총 거래

80건

취소 제외

중간 거래가

3억 5,972만

전체 중간값

신고가 거래
7건
전체 대비 8.8%

취소 거래

7건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

06월

07월

08월

09월

10월

11월

11월 거래 80건의 중간가 3억 5,972만 10월 거래 52건의 중간가 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 10건평당(전용) 1,777만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 3건평당(전용) 1,718만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 50건평당(전용) 1,518만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 12건평당(전용) 1,334만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 5건평당(전용) 866만원

중대형 13% 대형 4% 중형 63% 중소형 15% 소형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 11월 구서동 거래 80건 중 80건은 등기를 마쳤어요.

2025년 4~6월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 1,209건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

구서SKVIEW1단지신고가 2중간 거래가 6억 5,900만평당(전용) 2,546만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동삼백크라시앙신고가 2중간 거래가 2억 4,875만평당(전용) 969만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)신고가 1중간 거래가 5억 1,750만평당(전용) 1,996만원거래 14건(비교 가능 14건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 36%)

유림노르웨이아침신고가 1중간 거래가 2억 1,338만평당(전용) 981만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경1신고가 1중간 거래가 4억 5,000만평당(전용) 1,459만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서역두산위브포세이돈중간 거래가 4억 3,200만평당(전용) 2,038만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 1건으로 17%)

구서우성중간 거래가 2억 1,600만평당(전용) 900만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 5억 9,500만평당(전용) 1,777만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼한골든뷰중간 거래가 6,135만평당(전용) 848만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

스카이엘중간 거래가 2억 3,000만평당(전용) 1,334만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경2중간 거래가 4억평당(전용) 1,556만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW2단지중간 거래가 5억평당(전용) 1,956만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

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