부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2025년 10월 기준 거래 총 52건

2025년 10월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 52건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 10월 기준

총 거래

52건

취소 제외

중간 거래가

3억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
3건
전체 대비 5.8%

취소 거래

1건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

05월

06월

07월

08월

09월

10월

10월 거래 52건의 중간가 3억 7,000만 9월 거래 30건의 중간가 4억 450만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 3건평당(전용) 2,504만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 8건평당(전용) 1,585만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 7건평당(전용) 1,547만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 29건평당(전용) 1,529만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 5건평당(전용) 824만원

중대형 6% 중소형 15% 대형 13% 중형 56% 소형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 10월 구서동 거래 52건 중 52건은 등기를 마쳤어요.

2025년 3~5월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 7,661건은 50%가 등기를 마치기까지 61일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.

구서동쌍용예가2단지신고가 1중간 거래가 8억 5,000만평당(전용) 2,122만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경1신고가 1중간 거래가 7억 8,000만평당(전용) 1,547만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서쌍용스윗닷홈신고가 1중간 거래가 3억 9,000만평당(전용) 1,022만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 4억 7,500만평당(전용) 1,933만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억 5,000만평당(전용) 2,527만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

구서신동아중간 거래가 2억 2,000만평당(전용) 1,119만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 4억 9,000만평당(전용) 1,941만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼한골든뷰중간 거래가 5,900만평당(전용) 815만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서 협성 엠파이어중간 거래가 3억 9,650만평당(전용) 1,542만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서시티타워중간 거래가 1억 2,550만평당(전용) 1,093만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서우성중간 거래가 2억 3,000만평당(전용) 958만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경2중간 거래가 4억 2,500만평당(전용) 1,654만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

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