부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,891만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +61.9% · 중간 보증금 4,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,073만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,857만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 3,654만

대형 115㎡~

3건 · 6,000만

소형 32% 중소형 21% 중형 38% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

온천장역삼정그린코아

평균 589만 · 9건

래미안장전

평균 1억 1,583만 · 6건

현대2

평균 5,667만 · 3건

벽산블루밍장전디자인시티1단지

평균 5,000만 · 2건

금정산2차쌍용예가

평균 2억 3,500만 · 2건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 7,500만 · 2건

온천장해피투모로우

평균 2,500만 · 2건

금정산한신

평균 9,250만 · 2건

화신

평균 5,000만 · 1건

금정힐스테이트

평균 3,000만 · 1건

드림아트온

평균 2,000만 · 1건

새온천

평균 9,000만 · 1건

장전동금정산SKVIEW

평균 2억 5,000만 · 1건

금정맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	온천장해피투모로우 2건	장전동	55.9562㎡ / 17평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -84.6% (전 1억 9,500만)	갱신	25.12~27.12	7년
2	12.31	드림아트온	장전동	58.2169㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
3	12.30	화신	장전동	74.595㎡ / 23평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
4	12.29	장전동금정산SKVIEW	장전동	84.997㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	16년
5	12.29	새온천	장전동	61.59㎡ / 19평	2층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	49년
6	12.29	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
7	12.27	벽산블루밍장전디자인시티2단지 2건	장전동	147.65㎡ / 45평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	14년
8	12.26	래미안장전 6건	장전동	84.8952㎡ / 26평	21층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	12.25	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	84.964㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
10	12.23	래미안장전 6건	장전동	84.8952㎡ / 26평	24층	4억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
11	12.23	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
12	12.22	래미안장전 6건	장전동	37.2211㎡ / 11평	3층	4,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
13	12.22	온천장해피투모로우 2건	장전동	51.9238㎡ / 16평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
14	12.20	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
15	12.20	벽산블루밍장전디자인시티1단지 2건	장전동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
16	12.20	현대2 3건	장전동	84.69㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.01	28년
17	12.20	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
18	12.20	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	18층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
19	12.19	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	15층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
20	12.16	래미안장전 6건	장전동	37.2211㎡ / 11평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
21	12.16	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	17층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
22	12.13	금정산2차쌍용예가 2건	장전동	75.9769㎡ / 23평	12층	3억	14만	월세 ▲ +75.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
23	12.13	래미안장전 6건	장전동	59.9092㎡ / 18평	30층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
24	12.13	금정힐스테이트	장전동	130.5613㎡ / 39평	1층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.02	16년
25	12.13	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
26	12.12	래미안장전 6건	장전동	84.8952㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
27	12.08	금정맨션	장전동	74.05㎡ / 22평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
28	12.06	금정산한신 2건	장전동	74.98㎡ / 23평	5층	1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
29	12.06	온천장역삼정그린코아 9건	장전동	23.5744㎡ / 7평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
30	12.05	현대2 3건	장전동	84.69㎡ / 26평	3층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년

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