부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

반전세 계약
30건
이번 달 신고분
평균 보증금
6,717만
전체 평균
평균 월세
55만
월세 평균
신규 계약
28건
전체 대비 93.3%
갱신 계약
2건
전체 대비 6.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
20
8월
13
9월
24
10월
23
11월
25
12월
30
1월
전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 2,000만
중소형 40~60㎡
6건 · 7,833만
중형 60~85㎡
15건 · 6,300만
중대형 85~115㎡
1건 · 3,000만
대형 115㎡~
5건 · 1억 200만
소형 10% 중소형 20% 중형 50% 중대형 3% 대형 17%
아파트별 계약 현황
1 / 4
평균 3,000만 · 3건
평균 6,000만 · 3건
평균 3,000만 · 2건
평균 500만 · 2건
평균 3,000만 · 2건
평균 2,000만 · 1건
평균 2억 3,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1,000만 · 1건
평균 1억 4,000만 · 1건
평균 1,000만 · 1건
평균 2,000만 · 1건
평균 7,000만 · 1건
평균 3,000만 · 1건
평균 3,000만 · 1건
평균 500만 · 1건
평균 1,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 구서동 73.08㎡ / 22평 12층 3,000만 65만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 32년
2 01.31 구서동 68.186㎡ / 21평 2층 2,000만 70만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 21년
3 01.30 구서동 133.16㎡ / 40평 13층 1,000만 70만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~28.01 29년
4 01.30 구서동 23.9243㎡ / 7평 17층 500만 40만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~27.01 12년
5 01.29 구서동 49.3643㎡ / 15평 5층 1억 4,000만 10만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 8년
6 01.28 구서동 201.26㎡ / 61평 9층 2억 130만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 20년
7 01.26 구서동 84.9867㎡ / 26평 4층 1억 5,000만 50만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 13년
8 01.24
선경3 3건
구서동 84.82㎡ / 26평 15층 3,000만 75만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.02 37년
9 01.22 구서동 120.69㎡ / 37평 11층 7,000만 50만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 41년
10 01.22 구서동 61.52㎡ / 19평 4층 500만 30만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 44년
11 01.20
선경3 3건
구서동 84.82㎡ / 26평 13층 3,000만 75만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 37년
12 01.17 구서동 74.9829㎡ / 23평 17층 3,000만 105만 월세 -
보증금 -
신규 26.04~28.04 6년
13 01.17 구서동 60.271㎡ / 18평 2층 2,000만 30만 월세 -
보증금 ▼ -80.0% (전 1억)
갱신 26.01~28.01 43년
14 01.17 구서동 78.49㎡ / 24평 8층 1,000만 55만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 24년
15 01.16 구서동 59.9866㎡ / 18평 19층 3,000만 95만 월세 -
보증금 -
신규 26.04~28.04 6년
16 01.16 구서동 85.0㎡ / 26평 3층 3,000만 50만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 38년
17 01.16 구서동 23.9243㎡ / 7평 20층 500만 40만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~27.01 12년
18 01.14 구서동 36.919㎡ / 11평 8층 5,000만 30만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~28.01 13년
19 01.12 구서동 84.93㎡ / 26평 4층 2억 15만 월세 → 동결 (전 15만)
보증금 → 동결 (전 2억)
갱신 26.01~28.01 25년
20 01.12 구서동 59.86㎡ / 18평 16층 5,000만 30만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 29년
21 01.10 구서동 70.5643㎡ / 21평 10층 2억 3,000만 15만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~28.03 8년
22 01.10 구서동 157.7983㎡ / 48평 12층 2억 160만 월세 -
보증금 -
신규 26.04~28.04 16년
23 01.10 구서동 77.1㎡ / 23평 10층 3,000만 55만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~28.01 22년
24 01.09 구서동 74.43㎡ / 23평 3층 1,000만 50만 월세 -
보증금 -
신규 26.03~26.07 42년
25 01.08 구서동 44.9659㎡ / 14평 7층 1억 5,000만 25만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~27.01 7년
26 01.08 구서동 84.97㎡ / 26평 6층 5,000만 60만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 32년
27 01.08 구서동 50.55㎡ / 15평 3층 1,000만 30만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~28.01 44년
28 01.07
선경3 3건
구서동 122.22㎡ / 37평 1층 3,000만 100만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 37년
29 01.05 구서동 73.08㎡ / 22평 2층 1억 30만 월세 -
보증금 -
신규 26.02~28.02 32년
30 01.05 구서동 55.44㎡ / 17평 2층 9,000만 10만 월세 -
보증금 -
신규 26.01~28.01 40년
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