부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2026년 1월 기준 거래 총 48건

2026년 1월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 48건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 1월 기준

총 거래

48건

취소 제외

중간 거래가

4억 9,000만

전체 중간값

신고가 거래
4건
전체 대비 8.3%

취소 거래

1건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

08월

09월

10월

11월

12월

01월

1월 거래 48건의 중간가 4억 9,000만 2025년 12월 거래 58건의 중간가 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 4건평당(전용) 2,080만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 26건평당(전용) 1,906만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 10건평당(전용) 1,601만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 6건평당(전용) 949만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 2건평당(전용) 864만원

중대형 8% 중형 54% 대형 21% 중소형 13% 소형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 1월 구서동 거래 48건 중 47건은 등기를 마쳤어요.

2025년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,899건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 119일이 넘은 거래예요.

구서동쌍용예가2단지신고가 2중간 거래가 7억 4,750만평당(전용) 2,286만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)신고가 1중간 거래가 6억 9,250만평당(전용) 1,601만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 67%)

구서동삼백크라시앙신고가 1중간 거래가 2억 4,750만평당(전용) 963만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 5억 4,000만평당(전용) 2,062만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 75%)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억 5,000만평당(전용) 2,529만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

삼한골든뷰중간 거래가 6,250만평당(전용) 864만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

부영벽산중간 거래가 2억 8,000만평당(전용) 1,110만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서우성중간 거래가 2억 2,000만평당(전용) 919만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

금강부광중간 거래가 1억 6,000만평당(전용) 725만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼성파크중간 거래가 1억 8,000만평당(전용) 750만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

새천년골든밸류빌중간 거래가 4억평당(전용) 1,011만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

선경3중간 거래가 2억 2,800만평당(전용) 889만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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