부산광역시 금정구

부곡동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

월세 계약
40건
순수월세 포함
중간 보증금
1,000만
전체 중간값
중간 월세
50만
월세 중간값
신규 계약
38건
전체 대비 95.0%
갱신 계약
2건
전체 대비 5.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
26
8월
27
9월
25
10월
24
11월
36
12월
40
1월
전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
18건 · 500만
중소형 40~60㎡
9건 · 2,000만
중형 60~85㎡
11건 · 1억
중대형 85~115㎡
1건 · 1억
대형 115㎡~
1건 · 5,000만
소형 45% 중소형 23% 중형 28% 중대형 3% 대형 3%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 3,000만 · 4건
중간 300만 · 3건
중간 5,000만 · 3건
중간 2,000만 · 3건
중간 1억 2,500만 · 2건
중간 500만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 1억 · 1건
중간 4,000만 · 1건
중간 1억 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 6,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 5,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 부곡동 76.98㎡ / 23평 1층 6,000만 15만 - 신규 26.03~28.03 47년
2 01.31 부곡동 19.58㎡ / 6평 19층 1,000만 40만 - 신규 26.01~27.01 13년
3 01.31 부곡동 70.92㎡ / 21평 2층 1,000만 70만 - 신규 26.02~28.02 22년
4 01.28 부곡동 45.72㎡ / 14평 6층 500만 42만 - 신규 26.03~28.03 35년
5 01.27 부곡동 59.82㎡ / 18평 8층 4,000만 70만 - 신규 26.02~28.02 31년
6 01.24 부곡동 84.95㎡ / 26평 6층 1억 80만 - 신규 26.03~28.03 31년
7 01.24 부곡동 19.58㎡ / 6평 13층 500만 45만 - 신규 26.01~27.07 13년
8 01.24 부곡동 19.08㎡ / 6평 2층 300만 35만 - 신규 26.02~27.01 12년
9 01.22 부곡동 59.99㎡ / 18평 21층 4,000만 70만 - 신규 26.03~28.03 31년
10 01.22 부곡동 19.58㎡ / 6평 11층 500만 45만 - 신규 26.01~27.01 13년
11 01.22 부곡동 22.91㎡ / 7평 21층 500만 50만 - 신규 26.01~27.01 13년
12 01.19 부곡동 44.10㎡ / 13평 1층 3,000만 20만 - 신규 26.01~28.01 47년
13 01.19 부곡동 54.90㎡ / 17평 7층 2,000만 40만 → 동결
전 40만
갱신 갱신권 26.01~28.04 36년
14 01.18
대우 3건
부곡동 59.93㎡ / 18평 2층 2,000만 75만 - 신규 26.02~28.02 27년
15 01.17 부곡동 84.99㎡ / 26평 31층 1억 2,000만 120만 - 신규 26.02~28.02 5년
16 01.17 부곡동 136.75㎡ / 41평 1층 5,000만 140만 - 신규 26.02~27.02 21년
17 01.17 부곡동 33.96㎡ / 10평 14층 2,000만 55만 - 신규 26.02~28.02 9년
18 01.17 부곡동 84.85㎡ / 26평 1층 1,000만 65만 - 신규 26.02~28.02 37년
19 01.17 부곡동 21.85㎡ / 7평 18층 500만 52만 - 신규 26.01~27.01 9년
20 01.15 부곡동 22.91㎡ / 7평 11층 500만 50만 - 신규 26.01~27.01 13년
21 01.14 부곡동 19.08㎡ / 6평 4층 300만 36만 - 신규 26.01~27.01 12년
22 01.12 부곡동 59.99㎡ / 18평 8층 2,000만 70만 - 신규 26.02~28.02 31년
23 01.11 부곡동 67.49㎡ / 20평 2층 3억 20만 - 신규 26.03~27.03 9년
24 01.11 부곡동 107.93㎡ / 33평 24층 1억 80만 - 신규 26.03~28.03 26년
25 01.10 부곡동 19.58㎡ / 6평 16층 500만 47만 - 신규 26.01~27.01 13년
26 01.10 부곡동 19.58㎡ / 6평 11층 500만 45만 - 신규 26.01~27.01 13년
27 01.09 부곡동 84.67㎡ / 26평 9층 1억 3,000만 120만 - 신규 26.05~28.05 5년
28 01.09 부곡동 47.76㎡ / 14평 2층 1,000만 35만 - 신규 26.02~28.02 45년
29 01.09 부곡동 19.58㎡ / 6평 20층 500만 50만 - 신규 26.01~27.01 13년
30 01.08 부곡동 19.08㎡ / 6평 7층 300만 36만 - 신규 26.01~27.01 12년
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