부산광역시 금정구

부곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

월세 계약
36건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
45만
월세 중간값
신규 계약
34건
전체 대비 94.4%
갱신 계약
2건
전체 대비 5.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
32
7월
26
8월
27
9월
25
10월
24
11월
36
12월
전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
15건 · 500만
중소형 40~60㎡
10건 · 2,000만
중형 60~85㎡
9건 · 5,000만
중대형 85~115㎡
1건 · 1억
대형 115㎡~
1건 · 1억
소형 42% 중소형 28% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 5,000만 · 6건
중간 500만 · 4건
중간 2,000만 · 2건
중간 1,250만 · 2건
중간 5,000만 · 2건
중간 2,400만 · 2건
중간 1억 · 1건
중간 8,000만 · 1건
중간 5,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 300만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 1억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31
대우 6건
부곡동 40.95㎡ / 12평 12층 5,000만 50만 - 신규 26.01~28.01 27년
2 12.31
대우 6건
부곡동 40.95㎡ / 12평 5층 2,000만 65만 - 신규 26.02~28.02 27년
3 12.31 부곡동 19.58㎡ / 6평 17층 500만 45만 - 신규 25.12~27.12 13년
4 12.31 부곡동 17.52㎡ / 5평 10층 500만 35만 - 신규 26.01~27.01 12년
5 12.30
해마루3 2건
부곡동 60.63㎡ / 18평 6층 2,000만 70만 - 신규 26.01~28.01 7년
6 12.30 부곡동 19.58㎡ / 6평 10층 500만 45만 - 신규 25.12~26.12 13년
7 12.27 부곡동 19.58㎡ / 6평 17층 500만 45만 - 신규 26.01~27.12 13년
8 12.27 부곡동 19.58㎡ / 6평 19층 500만 45만 - 신규 25.12~26.12 13년
9 12.24 부곡동 19.58㎡ / 6평 18층 6,900만 15만 - 신규 26.02~28.02 13년
10 12.24
해마루3 2건
부곡동 58.76㎡ / 18평 14층 2,000만 70만 - 신규 26.01~28.01 7년
11 12.24 부곡동 57.15㎡ / 17평 15층 500만 45만 - 신규 26.01~28.01 35년
12 12.24 부곡동 64.61㎡ / 20평 2층 300만 43만 - 신규 25.12~27.12 42년
13 12.21 부곡동 84.99㎡ / 26평 27층 5,000만 150만 - 신규 26.01~26.07 5년
14 12.21
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 12층 5,000만 100만 - 신규 26.02~28.02 27년
15 12.21 부곡동 19.58㎡ / 6평 10층 500만 45만 - 신규 25.12~26.12 13년
16 12.20 부곡동 134.12㎡ / 41평 10층 1억 120만 - 신규 26.02~28.02 31년
17 12.20 부곡동 19.58㎡ / 6평 20층 500만 45만 - 신규 25.12~28.01 13년
18 12.19 부곡동 59.91㎡ / 18평 1층 2,000만 100만 - 신규 26.01~28.01 28년
19 12.19 부곡동 59.76㎡ / 18평 7층 2,000만 45만 - 신규 25.12~27.12 35년
20 12.17
대우 6건
부곡동 84.95㎡ / 26평 18층 5,000만 100만 ▲ +5.3%
전 95만
갱신 갱신권 25.12~27.12 27년
21 12.15 부곡동 17.52㎡ / 5평 9층 2,000만 26만 - 신규 25.12~26.12 12년
22 12.15 부곡동 17.52㎡ / 5평 14층 500만 36만 - 신규 25.12~26.12 12년
23 12.13 부곡동 84.99㎡ / 26평 4층 1억 6,000만 80만 - 신규 26.01~28.01 21년
24 12.13 부곡동 19.08㎡ / 6평 2층 300만 33만 - 신규 25.12~26.12 12년
25 12.10 부곡동 19.58㎡ / 6평 12층 500만 45만 - 신규 26.01~27.01 13년
26 12.09
대우 6건
부곡동 84.96㎡ / 26평 1층 2,000만 80만 ▲ +6.7%
전 75만
갱신 갱신권 26.01~27.03 27년
27 12.08 부곡동 84.67㎡ / 26평 8층 5,000만 145만 - 신규 26.03~28.03 5년
28 12.08 부곡동 19.58㎡ / 6평 19층 500만 45만 - 신규 25.12~26.12 13년
29 12.06
대우 6건
부곡동 115.00㎡ / 35평 13층 1억 130만 - 신규 26.02~28.02 27년
30 12.06 부곡동 59.94㎡ / 18평 14층 5,000만 40만 - 신규 26.01~28.01 31년
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