부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

7,567만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -54.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,300만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 9,500만

소형 20% 중소형 67% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 2건

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 1억 7,000만 · 2건

에스케이아파트

평균 1억 500만 · 2건

부곡늘푸른아파트

평균 1,500만 · 2건

부곡맨션

평균 9,000만 · 1건

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 500만 · 1건

경남한신

평균 5,000만 · 1건

우신뉴타운

평균 4,000만 · 1건

대우

평균 2,000만 · 1건

동원

평균 4,000만 · 1건

부곡동푸르지오

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	59.9905㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
2	03.26	부곡맨션	부곡동	46.08㎡ / 14평	5층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
3	03.20	대우	부곡동	40.95㎡ / 12평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
4	03.19	경남한신	부곡동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
5	03.14	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	58.41㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
6	03.11	에스케이아파트 2건	부곡동	59.91㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
7	03.11	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
8	03.10	부곡동푸르지오	부곡동	84.41㎡ / 26평	6층	3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
9	03.06	에스케이아파트 2건	부곡동	59.813㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
10	03.05	동원	부곡동	59.46㎡ / 18평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	45년
11	03.03	우신뉴타운	부곡동	59.82㎡ / 18평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
12	03.02	삼한골든뷰에듀스테이션 2건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	15층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
13	03.02	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	22.913㎡ / 7평	22층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
14	03.01	부산대역삼정그린코아스카이동 2건	부곡동	19.577㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	13년
15	03.01	부산대역삼정그린코아마운틴동	부곡동	19.577㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	13년

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