부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

5,448만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +81.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,500만

중형 60~85㎡

18건 · 6,417만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 24% 중형 62% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산더샵센텀포레

평균 6,600만 · 5건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,125만 · 4건

센텀비스타동원

평균 1억 6,667만 · 3건

센텀비스타동원2차

평균 2,667만 · 3건

e편한세상광안비치

평균 2,500만 · 2건

e편한세상오션테라스3단지

평균 7,500만 · 2건

센텀비치푸르지오

평균 3,000만 · 2건

진로비치(101~103동)

평균 4,000만 · 2건

태창파크

평균 2,250만 · 2건

이화맨션가동

평균 9,000만 · 1건

광안현대하이페리온

평균 5,000만 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 5,000만 · 1건

화신

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산더샵센텀포레 5건	민락동	84.8344㎡ / 26평	14층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
2	03.30	e편한세상광안비치 2건	민락동	84.997㎡ / 26평	20층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
3	03.29	e편한세상광안비치 2건	민락동	84.727㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
4	03.28	진로비치(101~103동) 2건	민락동	59.36㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
5	03.28	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	4층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
6	03.27	태창파크 2건	민락동	73.04㎡ / 22평	2층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	38년
7	03.27	센텀비스타동원2차 3건	민락동	84.951㎡ / 26평	25층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
8	03.27	태창파크 2건	민락동	63.14㎡ / 19평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
9	03.25	센텀비스타동원 3건	민락동	84.8264㎡ / 26평	7층	4억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
10	03.25	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	23년
11	03.24	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
12	03.21	광안현대하이페리온	민락동	179.8549㎡ / 54평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
13	03.21	부산더샵센텀포레 5건	민락동	84.9369㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
14	03.21	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	16층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
15	03.20	센텀비스타동원 3건	민락동	109.1877㎡ / 33평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
16	03.19	부산더샵센텀포레 5건	민락동	84.8954㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
17	03.18	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
18	03.17	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
19	03.14	화신	민락동	58.32㎡ / 18평	2층	5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	41년
20	03.10	진로비치(101~103동) 2건	민락동	59.36㎡ / 18평	12층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	29년
21	03.10	센텀비스타동원2차 3건	민락동	84.9229㎡ / 26평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
22	03.08	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	23년
23	03.07	부산더샵센텀포레 5건	민락동	84.9369㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
24	03.07	부산더샵센텀포레 5건	민락동	84.9369㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	03.07	이화맨션가동	민락동	60.46㎡ / 18평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	45년
26	03.07	광안KCC스위첸하버뷰 4건	민락동	40.3845㎡ / 12평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	5년
27	03.06	e편한세상오션테라스1단지	민락동	114.932㎡ / 35평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
28	03.05	센텀비스타동원 3건	민락동	84.8264㎡ / 26평	23층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
29	03.01	센텀비스타동원2차 3건	민락동	84.9414㎡ / 26평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년

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