부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

5,156만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -37.9% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,571만

중소형 40~60㎡

2건 · 900만

중형 60~85㎡

7건 · 7,857만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 39% 중소형 11% 중형 39% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,475만 · 8건

e편한세상오션테라스2단지

평균 1억 · 1건

광안현대하이페리온

평균 5,000만 · 1건

롯데캐슬자이언트

평균 2억 · 1건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 1,000만 · 1건

부산더샵센텀포레

평균 5,000만 · 1건

센텀비스타동원

평균 3,000만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 3,000만 · 1건

센텀비치푸르지오

평균 2,000만 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 2억 7,000만 · 1건

수영만아이파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
2	04.30	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	800만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	04.27	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
4	04.26	센텀비치푸르지오	민락동	84.97㎡ / 26평	17층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
5	04.24	롯데캐슬자이언트	민락동	141.8126㎡ / 43평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
6	04.23	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
7	04.22	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	39.4823㎡ / 12평	15층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
8	04.19	수영만아이파크	민락동	84.9517㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
9	04.19	센텀비스타동원2차	민락동	84.9275㎡ / 26평	19층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
10	04.17	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	23.4994㎡ / 7평	9층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~25.10	5년
11	04.11	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	39.4823㎡ / 12평	18층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
12	04.11	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	39.4823㎡ / 12평	18층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
13	04.09	센텀비스타동원	민락동	84.9316㎡ / 26평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
14	04.08	e편한세상오션테라스1단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	23층	2억 7,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
15	04.08	광안현대하이페리온	민락동	159.5248㎡ / 48평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
16	04.07	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	27.3858㎡ / 8평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
17	04.05	부산더샵센텀포레	민락동	84.8954㎡ / 26평	2층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
18	04.05	광안KCC스위첸하버뷰 8건	민락동	40.3845㎡ / 12평	18층	1,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년

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