부산광역시 사상구

괘법동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3,338만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,192만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,458만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

소형 46% 중소형 46% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사상역포르투나더테라스

평균 3,214만 · 7건

센트럴스타힐스

평균 6,300만 · 5건

그랑드원

평균 500만 · 2건

파밀리아괘법3차

평균 5,000만 · 2건

사상강변동원

평균 4,000만 · 2건

네오리더스사상

평균 1,250만 · 2건

포에스타워

평균 300만 · 1건

대성캐슬

평균 3,000만 · 1건

사상샬레

평균 2,000만 · 1건

사상역경보센트리안

평균 2,000만 · 1건

파밀리아괘법4차

평균 2,000만 · 1건

괘법동포르투나

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	그랑드원 2건	괘법동	27.36㎡ / 8평	3층	500만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
2	02.27	파밀리아괘법3차 2건	괘법동	49.6925㎡ / 15평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
3	02.27	파밀리아괘법3차 2건	괘법동	66.1㎡ / 20평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
4	02.27	센트럴스타힐스 5건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	35층	500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
5	02.26	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	14층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
6	02.26	사상역경보센트리안	괘법동	46.1705㎡ / 14평	20층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
7	02.26	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	5년
8	02.25	네오리더스사상 2건	괘법동	23.08㎡ / 7평	26층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
9	02.25	포에스타워	괘법동	21.0475㎡ / 6평	10층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
10	02.24	사상강변동원 2건	괘법동	59.955㎡ / 18평	1층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
11	02.24	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	16층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
12	02.23	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	17층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	5년
13	02.22	네오리더스사상 2건	괘법동	23.08㎡ / 7평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	7년
14	02.21	사상샬레	괘법동	45.8375㎡ / 14평	23층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
15	02.20	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	21.5338㎡ / 7평	14층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
16	02.15	센트럴스타힐스 5건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
17	02.15	센트럴스타힐스 5건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	36층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
18	02.15	센트럴스타힐스 5건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
19	02.14	파밀리아괘법4차	괘법동	68.1425㎡ / 21평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
20	02.13	센트럴스타힐스 5건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	3층	9,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
21	02.13	대성캐슬	괘법동	41.49㎡ / 13평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
22	02.07	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	18층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
23	02.07	사상강변동원 2건	괘법동	59.955㎡ / 18평	19층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
24	02.05	괘법동포르투나	괘법동	47.4765㎡ / 14평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
25	02.04	그랑드원 2건	괘법동	22.985㎡ / 7평	4층	500만	37만	월세 - 보증금 ▼ -92.9% (전 7,000만)	갱신	25.01~26.01	13년
26	02.04	사상역포르투나더테라스 7건	괘법동	18.5856㎡ / 6평	20층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년

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