대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,594만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +43.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 667만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,504만

중형 60~85㎡

19건 · 3,421만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,000만

소형 14% 중소형 35% 중형 44% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해링턴플레이스더반월당

평균 2,000만 · 11건

극동스타클래스남산

평균 2,571만 · 7건

남산휴먼시아1단지

평균 5,927만 · 6건

인터불고코아시스

평균 667만 · 6건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 1억 1,000만 · 3건

까치

평균 1,250만 · 2건

보성황실타운

평균 1,750만 · 2건

남산그린타운

평균 4,000만 · 1건

송림맨션

평균 2,000만 · 1건

남산역화성파크드림

평균 2,000만 · 1건

청라센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

청라힐스자이

평균 3,000만 · 1건

남산자이하늘채

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.43㎡ / 26평	30층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	2년
2	12.31	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.36㎡ / 26평	34층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
3	12.31	극동스타클래스남산 7건	남산동	59.52㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
4	12.30	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	51.81㎡ / 16평	8층	5,585만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +65.0% (전 3,385만)	갱신	24.08~26.10	18년
5	12.30	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	84.9371㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
6	12.28	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.43㎡ / 26평	18층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
7	12.28	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.43㎡ / 26평	30층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	2년
8	12.27	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	17층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
9	12.27	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	17층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
10	12.26	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	101.5239㎡ / 31평	20층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
11	12.26	남산롯데캐슬센트럴스카이 3건	남산동	101.5239㎡ / 31평	20층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	12.26	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.46㎡ / 26평	42층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
13	12.26	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
14	12.26	인터불고코아시스 6건	남산동	26.9326㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	12년
15	12.23	극동스타클래스남산 7건	남산동	101.6011㎡ / 31평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
16	12.23	까치 2건	남산동	59.66㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
17	12.21	청라센트럴파크	남산동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
18	12.21	송림맨션	남산동	59.99㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
19	12.20	극동스타클래스남산 7건	남산동	84.6254㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
20	12.19	청라힐스자이	남산동	59.8861㎡ / 18평	4층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	3년
21	12.18	보성황실타운 2건	남산동	84.985㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
22	12.17	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	59.88㎡ / 18평	5층	7,198만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 7,075만)	갱신	25.01~26.12	18년
23	12.17	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	59.88㎡ / 18평	9층	6,898만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,775만)	갱신	25.01~26.12	18년
24	12.16	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	59.95㎡ / 18평	14층	6,798만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +66.8% (전 4,075만)	갱신	25.01~26.12	18년
25	12.16	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	51.81㎡ / 16평	16층	3,385만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	18년
26	12.13	남산휴먼시아1단지 6건	남산동	59.88㎡ / 18평	16층	5,698만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	18년
27	12.13	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.43㎡ / 26평	33층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
28	12.13	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.43㎡ / 26평	14층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
29	12.12	남산자이하늘채	남산동	84.8948㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.06	4년
30	12.12	해링턴플레이스더반월당 11건	남산동	84.36㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년

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