대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 283건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,167만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 31% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 68% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

314

12월

250

1월

259

2월

288

3월

302

4월

283

5월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,710만

중소형 40~60㎡

111건 · 2,662만

중형 60~85㎡

101건 · 3,493만

중대형 85~115㎡

16건 · 8,751만

대형 115㎡~

7건 · 3,714만

소형 17% 중소형 39% 중형 36% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

복현동

평균 4,877만 · 29건

태전동

평균 1,958만 · 25건

칠성동2가

평균 4,085만 · 22건

국우동

평균 1,853만 · 22건

동천동

평균 1,610만 · 22건

사수동

평균 8,504만 · 19건

도남동

평균 3,048만 · 19건

침산동

평균 2,437만 · 18건

읍내동

평균 1,251만 · 18건

구암동

평균 1,394만 · 16건

산격동

평균 1,164만 · 11건

고성동1가

평균 2,667만 · 9건

대현동

평균 5,857만 · 7건

서변동

평균 1,929만 · 7건

연경동

평균 2,366만 · 6건

고성동3가

평균 1,500만 · 5건

학정동

평균 8,880만 · 5건

노원동3가

평균 3,600만 · 5건

매천동

평균 4,000만 · 4건

관음동

평균 1,375만 · 4건

동변동

평균 6,167만 · 3건

검단동

평균 3,167만 · 3건

노원동1가

평균 2,000만 · 2건

고성동2가

평균 800만 · 1건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대구노원한신더휴 4건	노원동3가	74.95㎡ / 23평	9층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
2	05.31	산격대우 4건	산격동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
3	05.31	대구역오페라W 5건	고성동1가	84.9897㎡ / 26평	22층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
4	05.31	삼성 5건	칠성동2가	59.586㎡ / 18평	1층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
5	05.31	장미	복현동	69.21㎡ / 21평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
6	05.31	부영6차 2건	구암동	60.2153㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
7	05.31	동서성화	복현동	82.48㎡ / 25평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
8	05.31	복현청구타운 2건	복현동	59.97㎡ / 18평	18층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	05.31	삼주	침산동	77.19㎡ / 23평	5층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	47년
10	05.31	광명 2건	복현동	45.975㎡ / 14평	4층	300만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	46년
11	05.30	센트럴파크대현 2건	대현동	84.26㎡ / 25평	14층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
12	05.30	학정청아람 5건	학정동	84.66㎡ / 26평	7층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
13	05.30	대구역오페라W 5건	고성동1가	84.9114㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
14	05.30	대구역자이더스타 8건	칠성동2가	84.9245㎡ / 26평	42층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
15	05.30	칠곡3화성타운 3건	동천동	59.91㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
16	05.30	공작한양	읍내동	88.855㎡ / 27평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
17	05.30	그린빌1차 3건	국우동	59.39㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	27년
18	05.30	화성센트럴파크 2건	동천동	59.9402㎡ / 18평	9층	613만	55만	월세 ▲ +27.9% (전 43만) 보증금 ▼ -76.3% (전 2,588만)	갱신	25.06~27.05	23년
19	05.30	칠곡목련 4건	읍내동	43.02㎡ / 13평	5층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	39년
20	05.29	대현한신휴플러스	대현동	51.81㎡ / 16평	17층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
21	05.29	대현e-편한세상 4건	대현동	151.5922㎡ / 46평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
22	05.29	대현e-편한세상 4건	대현동	151.5922㎡ / 46평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
23	05.29	대현e-편한세상 4건	대현동	151.5922㎡ / 46평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
24	05.29	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	복현동	85㎡ / 26평	13층	4,728만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 ▼ -51.7% (전 9,785만)	갱신	25.06~27.06	15년
25	05.29	대구도남LH2단지 19건	도남동	37.43㎡ / 11평	6층	3,787만	12만	월세 ▼ -42.9% (전 21만) 보증금 ▲ +106.7% (전 1,832만)	갱신	25.07~27.06	3년
26	05.29	대구도남LH2단지 19건	도남동	26.3㎡ / 8평	4층	2,834만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +19.3% (전 2,376만)	갱신	25.07~27.06	3년
27	05.29	복현블루밍브라운스톤명문세가 13건	복현동	59.95㎡ / 18평	2층	2,769만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
28	05.29	센트럴파크대현 2건	대현동	51.42㎡ / 16평	5층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
29	05.29	메트로캐슬	침산동	84.9386㎡ / 26평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
30	05.29	부영7차 3건	구암동	59.8488㎡ / 18평	13층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년

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