인천광역시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 2,593건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

1,749건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

250건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (249건)

인하 = 15% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (229건)

인하 = 34% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

2,939

5월

2,558

6월

2,258

7월

2,202

8월

2,135

9월

2,593

10월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

498건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

923건 · 0.3억

중형 60~85㎡

970건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

115건 · 0.7억

대형 115㎡~

87건 · 0.9억

소형 19% 중소형 36% 중형 37% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.5억 · 696건

연수구

평균 0.6억 · 402건

부평구

평균 0.5억 · 385건

남동구

평균 0.3억 · 353건

중구

평균 0.3억 · 254건

계양구

평균 0.3억 · 253건

미추홀구

평균 0.3억 · 223건

동구

평균 0.4억 · 25건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청라반도유보라2.0 2건	서구 청라동	121.7338㎡ / 37평	6층	3.2억	10만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3.2억)	갱신	24.03~26.03	14년
2	10.31	청라반도유보라2.0 2건	서구 청라동	121.7338㎡ / 37평	6층	3.2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.2억)	갱신	24.03~26.03	14년
3	10.31	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 2건	연수구 송도동	84.94㎡ / 26평	4층	2.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	9년
4	10.31	서해그랑블 2건	부평구 삼산동	84.97㎡ / 26평	11층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
5	10.31	엘에이치웨스턴블루힐 9건	서구 가정동	74.99㎡ / 23평	25층	1.7억	7만	월세 ▼ -73.1% (전 26만) 보증금 ▲ +63.4% (전 1.1억)	갱신	23.12~25.11	11년
6	10.31	더샵부평센트럴시티 65건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	33층	1.7억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
7	10.31	더샵부평센트럴시티 65건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	10층	1.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
8	10.31	더샵부평센트럴시티 65건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	10층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	23.12~25.12	4년
9	10.31	원당풍림아이원 7건	서구 당하동	84.55㎡ / 26평	7층	1.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
10	10.31	현대1 2건	계양구 효성동	84.945㎡ / 26평	2층	1.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
11	10.31	더샵부평센트럴시티 65건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	6층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	23.11~25.11	4년
12	10.31	더샵부평센트럴시티 65건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	6층	1.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
13	10.31	더샵센트럴파크1 4건	연수구 송도동	106.9262㎡ / 32평	34층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
14	10.31	e편한세상 계양 더프리미어 12건	계양구 효성동	59.8883㎡ / 18평	18층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
15	10.31	검단신도시예미지트리플에듀 4건	서구 원당동	98.486㎡ / 30평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
16	10.31	동남 6건	연수구 동춘동	52.14㎡ / 16평	9층	0.9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
17	10.31	운서역푸르지오더스카이 16건	중구 운남동	62.62㎡ / 19평	16층	0.8억	26만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	10.31	청라SKVIEW 6건	서구 청라동	101.5882㎡ / 31평	13층	0.7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
19	10.31	주공5단지(임대)	부평구 부개동	49.95㎡ / 15평	16층	0.6억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	23.11~25.10	28년
20	10.31	인천서창엘에이치15단지 31건	남동구 서창동	36.85㎡ / 11평	7층	0.6억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	10.31	인천검단엘에이치20단지 104건	서구 원당동	36.6㎡ / 11평	20층	0.6억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	10.31	인천검단엘에이치20단지 104건	서구 원당동	36.68㎡ / 11평	9층	0.6억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	10.31	송도웰카운티2단지	연수구 송도동	134.99㎡ / 41평	5층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
24	10.31	청라한라비발디 3건	서구 청라동	133.9686㎡ / 41평	8층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
25	10.31	반도그린힐	부평구 부개동	59.98㎡ / 18평	15층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
26	10.31	청라SKVIEW 6건	서구 청라동	101.5882㎡ / 31평	13층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
27	10.31	동암신동아 5건	부평구 십정동	84.94㎡ / 26평	7층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
28	10.31	검단신도시푸르지오더베뉴 13건	서구 원당동	105.52㎡ / 32평	22층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~26.02	5년
29	10.31	주공 12건	계양구 계산동	41.3㎡ / 12평	7층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.04	36년
30	10.31	청라엘에이치 47건	서구 청라동	59.95㎡ / 18평	3층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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