인천광역시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 2,185건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

1,483건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

227건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (227건)

인하 = 17% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 31% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2,558

6월

2,258

7월

2,202

8월

2,135

9월

2,593

10월

2,185

11월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

355건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

770건 · 0.3억

중형 60~85㎡

833건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

132건 · 0.7억

대형 115㎡~

95건 · 1.0억

소형 16% 중소형 35% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.5억 · 514건

남동구

평균 0.4억 · 388건

연수구

평균 0.6억 · 368건

부평구

평균 0.4억 · 299건

중구

평균 0.4억 · 203건

미추홀구

평균 0.4억 · 186건

계양구

평균 0.3억 · 183건

동구

평균 0.7억 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청라센트럴에일린의뜰	서구 청라동	84.9834㎡ / 26평	21층	3.5억	20만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	8년
2	11.30	엘에이치웨스턴블루힐 20건	서구 가정동	84.99㎡ / 26평	20층	1.5억	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +28.8% (전 1.2억)	갱신		11년
3	11.30	더샵부평센트럴시티 39건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	34층	1.4억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
4	11.30	신동아 2건	계양구 오류동	84.96㎡ / 26평	7층	1.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
5	11.30	청라자이 7건	서구 청라동	114.0091㎡ / 34평	9층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	16년
6	11.30	검단신도시예미지트리플에듀 4건	서구 원당동	84.5075㎡ / 26평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	11.30	청라엘에이치 27건	서구 청라동	59.95㎡ / 18평	5층	0.9억	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +107.5% (전 0.4억)	갱신	24.01~25.12	15년
8	11.30	어울림마을 3건	남동구 간석동	100.86㎡ / 31평	3층	0.7억	88만	월세 ▲ +51.7% (전 58만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	21년
9	11.30	인천서창엘에이치15단지 16건	남동구 서창동	36.85㎡ / 11평	6층	0.6억	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +53.7% (전 0.4억)	갱신	23.12~25.11	9년
10	11.30	청라엘에이치 27건	서구 청라동	46.64㎡ / 14평	11층	0.6억	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	11.30	주공14단지(등대마을) 9건	남동구 논현동	46.81㎡ / 14평	8층	0.5억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	11.30	송도웰카운티3단지	연수구 송도동	84.99㎡ / 26평	2층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
13	11.30	송도코오롱더프라우2단지	연수구 송도동	134.818㎡ / 41평	14층	0.5억	240만	월세 ▼ -17.2% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	17년
14	11.30	뉴서울1 2건	계양구 효성동	48.96㎡ / 15평	3층	0.5억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
15	11.30	청라엘에이치 27건	서구 청라동	59.95㎡ / 18평	6층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	15년
16	11.30	래미안부평(임대) 8건	부평구 부평동	39.053㎡ / 12평	4층	0.4억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
17	11.30	래미안부평(임대) 8건	부평구 부평동	39.053㎡ / 12평	1층	0.4억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
18	11.30	래미안부평(임대) 8건	부평구 부평동	39.053㎡ / 12평	1층	0.4억	44만	월세 - 보증금 -	신규		12년
19	11.30	루원시티루에블리 7건	서구 신현동	49.99㎡ / 15평	7층	0.4억	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.01	8년
20	11.30	영종엘에이치2단지 11건	중구 운서동	26.64㎡ / 8평	16층	0.4억	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	11.30	인천서창엘에에치14단지 5건	남동구 서창동	26.8㎡ / 8평	19층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	11.30	가정엘에이치3단지(국민임대) 10건	서구 가정동	46.86㎡ / 14평	11층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
23	11.30	인천서창엘에이치15단지 16건	남동구 서창동	21.98㎡ / 7평	3층	0.3억	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	11.30	송도아메리칸타운아이파크 4건	연수구 송도동	84.4661㎡ / 26평	31층	0.3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
25	11.30	동아(1차) 10건	부평구 부평동	76.74㎡ / 23평	7층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
26	11.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 10건	중구 신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	29층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
27	11.30	송도글로벌파크베르디움 4건	연수구 송도동	84.9359㎡ / 26평	1층	0.3억	144만	월세 ▲ +5.1% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.12~25.12	9년
28	11.30	부평신일해피트리더루츠 5건	부평구 산곡동	39.724㎡ / 12평	1층	0.3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
29	11.30	신안실크벨리 2건	서구 당하동	84.9922㎡ / 26평	4층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
30	11.30	월드 5건	서구 불로동	84.93㎡ / 26평	1층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		28년

← 인천광역시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶