인천광역시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 2,151건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

1,425건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

214건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (195건)

인하 = 27% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

2,258

7월

2,202

8월

2,135

9월

2,593

10월

2,185

11월

2,151

12월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

392건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

732건 · 0.4억

중형 60~85㎡

807건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

130건 · 0.7억

대형 115㎡~

90건 · 1.0억

소형 18% 중소형 34% 중형 38% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.4억 · 406건

남동구

평균 0.4억 · 406건

연수구

평균 0.7억 · 375건

부평구

평균 0.5억 · 291건

중구

평균 0.4억 · 232건

미추홀구

평균 0.5억 · 228건

계양구

평균 0.3억 · 166건

동구

평균 0.5억 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대1 3건	연수구 동춘동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
2	12.31	청라롯데캐슬 2건	서구 청라동	127.12㎡ / 38평	14층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
3	12.31	주공임대(806-3) 5건	남동구 장수동	46.22㎡ / 14평	15층	0.3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
4	12.31	대림1차 4건	부평구 부평동	50.155㎡ / 15평	15층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
5	12.31	벽산	남동구 구월동	53.58㎡ / 16평	5층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
6	12.31	풍림아이원	동구 송림동	40.353㎡ / 12평	9층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규		17년
7	12.30	송도금호어울림 2건	연수구 송도동	84.89㎡ / 26평	4층	3.3억	5만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	21년
8	12.30	송도더샵그린애비뉴7단지 2건	연수구 송도동	112.1643㎡ / 34평	4층	3억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
9	12.30	십정뜨란채1단지 3건	부평구 십정동	84.46㎡ / 26평	10층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
10	12.30	힐데스하임 10건	서구 청라동	59.9007㎡ / 18평	3층	1.7억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1.5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	15년
11	12.30	송도더샵파크애비뉴 3건	연수구 송도동	84.51㎡ / 26평	22층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
12	12.30	휴먼시아동산마을	남동구 논현동	84.6㎡ / 26평	2층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
13	12.30	더샵송도마리나베이 9건	연수구 송도동	84.9738㎡ / 26평	28층	1억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.10	6년
14	12.30	태화아파트101동,102동,103동,105동	남동구 간석동	59.93㎡ / 18평	12층	0.9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
15	12.30	청라지구중흥S-CLASS1단지 3건	서구 청라동	140.3317㎡ / 42평	22층	0.8억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
16	12.30	송도더샵그린애비뉴8단지 4건	연수구 송도동	84.992㎡ / 26평	8층	0.7억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
17	12.30	유승한내들 에듀파크 5건	서구 당하동	92.2153㎡ / 28평	9층	0.7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
18	12.30	송도더샵그린애비뉴8단지 4건	연수구 송도동	84.992㎡ / 26평	8층	0.7억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
19	12.30	부개역푸르지오 3건	부평구 부개동	84.978㎡ / 26평	18층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
20	12.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중구 중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
21	12.30	현대(124-1) 2건	부평구 산곡동	84.99㎡ / 26평	14층	0.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
22	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 11건	서구 백석동	101.9582㎡ / 31평	6층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
23	12.30	청천우민늘푸른아파트	부평구 청천동	59.4568㎡ / 18평	15층	0.5억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.01~26.12	6년
24	12.30	더샵엑스포10단지 3건	연수구 송도동	99.3121㎡ / 30평	12층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
25	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 19건	서구 백석동	101.9582㎡ / 31평	17층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	12.30	더샵인천스카이타워1단지 4건	미추홀구 도화동	74.9643㎡ / 23평	5층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
27	12.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 11건	중구 신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	14층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
28	12.30	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 19건	서구 백석동	74.0021㎡ / 22평	2층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
29	12.30	서창센트럴푸르지오 3건	남동구 서창동	74.98㎡ / 23평	6층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
30	12.30	쌍용더플래티넘부평 7건	부평구 산곡동	84.82㎡ / 26평	13층	0.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년

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